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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程民事代理合同及施工條款本合同目錄一覽第一條:合同主體1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)(如有)第二條:工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條:代理內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費(fèi)用及支付方式第四條:施工條款4.1施工方案4.2施工隊(duì)伍4.3施工材料4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條:質(zhì)量保證5.1質(zhì)量監(jiān)督5.2質(zhì)量問(wèn)題處理5.3質(zhì)保期第六條:安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理第七條:合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條:違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定及賠償?shù)诰艞l:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條:合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)及期限第十二條:不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理第十三條:其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3丙方特殊責(zé)任(如有)第十四條:附件14.1合同附件清單14.2相關(guān)資質(zhì)文件14.3工程圖紙及技術(shù)資料第一部分:合同如下:第一條:合同主體1.1甲方名稱:×××工程有限責(zé)任公司甲方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括本次工程的相關(guān)業(yè)務(wù),具備承擔(dān)合同義務(wù)的能力。1.2乙方名稱:×××建筑有限公司乙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括本次工程的相關(guān)業(yè)務(wù),具備承擔(dān)合同義務(wù)的能力。1.3丙方名稱:×××材料供應(yīng)有限公司(如有)丙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括本次工程所需材料的供應(yīng),具備承擔(dān)合同義務(wù)的能力。第二條:工程概述2.1工程名稱:×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn):×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模:占地面積×××平方米,總建筑面積×××平方米,包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施建筑2.4工程預(yù)算:人民幣×××萬(wàn)元(大寫(xiě):玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整)第三條:代理內(nèi)容3.1代理范圍:乙方作為甲方代理人,負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)等工作。3.2代理期限:自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。3.3代理費(fèi)用及支付方式:代理費(fèi)用為人民幣×××萬(wàn)元,甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。第四條:施工條款4.1施工方案:乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求,制定詳細(xì)的施工方案,并報(bào)甲方審批。4.2施工隊(duì)伍:乙方應(yīng)具備一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過(guò)硬的施工隊(duì)伍,保證工程順利進(jìn)行。4.3施工材料:乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)合格的施工材料,并提供材料合格證明。4.4施工進(jìn)度:乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃,并確保按計(jì)劃完成工程。4.5施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第五條:質(zhì)量保證5.1質(zhì)量監(jiān)督:甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理:乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi),對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。5.3質(zhì)保期:工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。第六條:安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī),加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。6.2安全生產(chǎn)措施:乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)措施,并報(bào)甲方備案。6.3安全事故處理:一旦發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,并報(bào)告甲方。第七條:合同的變更與解除7.1變更條件:合同履行過(guò)程中,如遇特殊情況,需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件:合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力因素,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商一致解除合同。7.3變更與解除的程序:變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章生效。第八條:違約責(zé)任8.1違約行為:甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用,乙方未按約定完成工程,甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求,乙方未按約定采購(gòu)合格的施工材料等。8.2違約責(zé)任判定及賠償:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付合同總價(jià)款的違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):合同簽訂地人民法院。第十條:合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件:工程竣工驗(yàn)收合格,乙方將工程交付甲方后,本合同終止。10.3合同續(xù)簽條件:如需續(xù)簽,雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)及期限:雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算,為期兩年。第十二條:不可抗力12.1不可抗力事件:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理:不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取必要措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響,雙方可協(xié)商一致調(diào)整合同履行期限和費(fèi)用。第十三條:其他約定13.1甲方特殊要求:甲方要求乙方在合同履行過(guò)程中,遵守國(guó)家法律法規(guī),保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。13.2乙方特殊承諾:乙方承諾按照甲方要求,指派具備豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程管理,確保工程順利進(jìn)行。13.3丙方特殊責(zé)任(如有):丙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)供應(yīng)合格的施工材料,并保證材料質(zhì)量。第十四條:附件14.1合同附件清單:包括施工圖紙、技術(shù)要求、工程預(yù)算等。14.2相關(guān)資質(zhì)文件:甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。14.3工程圖紙及技術(shù)資料:包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義:本合同所述第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等,除甲乙方之外的參與合同工程的相關(guān)單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)要求,履行其合同義務(wù),并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條:第三方介入程序2.1第三方選擇:甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方合同簽訂:甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào):甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條:第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定:根據(jù)合同約定及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,雙方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的支付:第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定,導(dǎo)致甲乙方損失的,由第三方承擔(dān)責(zé)任,并支付相應(yīng)的賠償金。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整:合同履行過(guò)程中,如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方損失,甲乙方可協(xié)商一致調(diào)整責(zé)任限額。第四條:第三方違約處理4.1第三方違約行為:第三方未按照合同約定履行義務(wù),或履行義務(wù)不符合約定。4.2第三方違約責(zé)任判定及賠償:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙方支付合同總價(jià)款的違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條:第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系:第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理,按照甲方的要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系:第三方應(yīng)服從乙方的調(diào)度和協(xié)調(diào),按照乙方的要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。第六條:第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等,第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同約定。第七條:第三方退出合同7.1第三方退出條件:第三方因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因,無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方退出程序:第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方,并協(xié)商一致確定退出后的處理方案。第八條:第三方保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)為其提供的產(chǎn)品或服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。8.2第三方保險(xiǎn)的索賠:第三方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故,導(dǎo)致甲乙方損失的,甲乙方有權(quán)向第三方保險(xiǎn)公司提出索賠。第九條:第三方信息披露9.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息,并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十條:第三方與合同的終止10.1第三方未按照合同約定履行義務(wù),甲乙方有權(quán)終止合同,并追究第三方的違約責(zé)任。10.2合同終止后,第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,辦理相關(guān)手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。第十一條:第三方與爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條:第三方與保密條款12.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款,對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。第十三條:第三方與不可抗力13.1第三方如發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行,應(yīng)立即通知甲乙方,并采取必要措施減少損失。第十四條:第三方與合同的生效、終止與續(xù)簽14.1第三方與合同的生效:本合同自甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效。14.2第三方與合同的終止:合同終止條件同原合同。14.3第三方與合同的續(xù)簽:如需續(xù)簽,雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:施工圖紙附件2:技術(shù)要求附件3:工程預(yù)算附件4:第三方資質(zhì)證書(shū)附件5:第三方合同附件6:第三方保險(xiǎn)單附件7:第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單附件8:第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)記錄附件9:第三方違約行為記錄附件10:第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件11:第三方退出合同協(xié)議附件12:第三方保險(xiǎn)索賠文件附件13:第三方信息披露文件附件14:第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明:附件1:施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等,符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件2:技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等,以便乙方進(jìn)行施工。附件3:工程預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)款、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等,預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件4:第三方資質(zhì)證書(shū)應(yīng)證明第三方具備從事相關(guān)工作的資格和能力。附件5:第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù),包括工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。附件6:第三方保險(xiǎn)單應(yīng)確保第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)。附件7:第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容。附件8:第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)記錄應(yīng)記錄第三方與甲乙方的溝通情況,以便后續(xù)查詢。附件9:第三方違約行為記錄應(yīng)記錄第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為,作為違約責(zé)任的依據(jù)。附件10:第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的確認(rèn),以保證甲乙方的權(quán)益。附件11:第三方退出合同協(xié)議應(yīng)明確第三方退出合同的條件和程序。附件12:第三方保險(xiǎn)索賠文件應(yīng)包括第三方保險(xiǎn)索賠的申請(qǐng)、審批等相關(guān)文件。附件13:第三方信息披露文件應(yīng)記錄第三方按約定提供信息的實(shí)際情況。附件14:第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)記錄第三方與甲乙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決情況。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成工程。3.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求。4.乙方未按約定采購(gòu)合格的施工材料。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定:1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付合同總價(jià)款的違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定,導(dǎo)致甲乙方損失的,由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.第三方應(yīng)按照甲乙方的要求,辦理相關(guān)手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。示例說(shuō)明:如乙方未按約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金,并賠償因工程延誤導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.第三方:指除甲乙方之外的參與合同工程的相關(guān)單位或個(gè)人。3.代理費(fèi)用:指甲方支付給

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