2024年大型商場招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場招商合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：招商范圍及類別2.1招商范圍2.2招商類別第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期第四條：招商政策4.1招商優(yōu)惠政策4.2招商收費(fèi)政策第五條：乙方義務(wù)5.1乙方商品質(zhì)量要求5.2乙方營業(yè)時間要求5.3乙方店鋪管理要求第六條：甲方義務(wù)6.1甲方提供場地要求6.2甲方提供服務(wù)要求第七條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1甲方保護(hù)乙方商標(biāo)權(quán)7.2甲方保護(hù)乙方專利權(quán)7.3甲方保護(hù)乙方著作權(quán)第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的賠償?shù)谑龡l：合同的生效、無效及解除13.1合同生效條件13.2合同無效條件13.3合同解除條件第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)及送達(dá)14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方為中華人民共和國省市區(qū)的大型商場，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，法定代表人為X。1.2乙方主體信息乙方為中華人民共和國省市區(qū)的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照注冊號為，法定代表人為X。1.3甲方定義甲方指本合同所述的大型商場，具有本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。1.4乙方定義乙方指本合同所述的企業(yè)，具有本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第二條：招商范圍及類別2.1招商范圍甲方同意在商場內(nèi)提供一定面積的場地供乙方設(shè)立店鋪，具體面積和位置由雙方另行協(xié)商確定。2.2招商類別乙方同意在甲方提供的店鋪內(nèi)從事零售業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品等。第三條：合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，合作起始日期為年月日。3.2合作終止日期本合同合作期限為年，自合作起始日期起計算，合作終止日期為年月日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：招商政策4.1招商優(yōu)惠政策甲方同意給予乙方一定的招商優(yōu)惠政策，包括租金減免、裝修補(bǔ)貼等，具體政策由雙方另行協(xié)商確定。4.2招商收費(fèi)政策乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條：乙方義務(wù)5.1乙方商品質(zhì)量要求乙方應(yīng)對所售商品的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得銷售假冒偽劣商品。5.2乙方營業(yè)時間要求乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定營業(yè)，不得提前或延遲營業(yè)時間。5.3乙方店鋪管理要求乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，保持店鋪環(huán)境整潔，確保顧客安全。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方提供場地要求甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的面積和位置提供店鋪場地，并提供乙方所需的物業(yè)服務(wù)。6.2甲方提供服務(wù)要求甲方應(yīng)提供乙方所需的營銷推廣服務(wù)，包括商場廣告位、活動策劃等，具體服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供場地、服務(wù)或違反甲方義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用或違反乙方義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）本合同約定的合作期限屆滿；（三）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。11.2合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，遷出甲方提供的店鋪場地，并按照甲方要求處理好與商場內(nèi)的其他方的關(guān)系。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露的賠償如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失。第十三條：合同的生效、無效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同無效條件如本合同的任何條款違反法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。13.3合同解除條件如本合同因一方違約等原因被解除，解除后的責(zé)任分配及權(quán)益處理按本合同相關(guān)條款約定執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的份數(shù)及送達(dá)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送本合同及其附件，以書面形式送達(dá)對方。14.3合同的附件本合同附件包括：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、甲方提供的店鋪場地示意圖、乙方經(jīng)營范圍等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責(zé)任，均應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條：第三方介入的附加說明2.1第三方介入條件如本合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方介紹業(yè)務(wù)、供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)、顧客購買商品等，各方應(yīng)明確第三方介入的具體條件和流程。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保商品或服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于取得報酬、獲得合同約定的服務(wù)和支持等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過第三方從本合同中獲得的好處。3.2第三方賠償范圍第三方賠償范圍包括但不限于因第三方原因?qū)е录滓译p方的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.3第三方責(zé)任免除（一）不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（二）第三方在未知情況下受到第三方的欺詐、誤導(dǎo)等；（三）法律明確規(guī)定免除第三方責(zé)任的其他情形。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時履行對甲乙雙方的合同義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更條件如第三方要求變更本合同的任何條款，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除如第三方要求解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第六條：第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2第三方介入的爭議解決主體第三方介入的爭議解決主體為甲乙雙方與第三方之間的爭議。第七條：第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行本合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。7.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成的實際損失。8.2第三方違約賠償范圍第三方違約賠償范圍包括但不限于因違約導(dǎo)致甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。第九條：第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行9.1第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行條件如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。9.2第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行主體第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行主體為甲乙雙方。第十條：附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入的附件本合同附件包括：甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本、第三方提供的商品或服務(wù)相關(guān)文件等。10.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議如本合同履行過程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后生效。本部分修正條款自合同簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本附件2：甲方提供的店鋪場地示意圖附件3：乙方經(jīng)營范圍等相關(guān)文件附件4：第三方提供的商品或服務(wù)相關(guān)文件附件5：甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本附件6：第三方介入的合同變更協(xié)議附件7：第三方介入的違約賠償計算公式附件8：第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行申請文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本本附件應(yīng)提交甲乙雙方最新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件2：甲方提供的店鋪場地示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注甲方提供的店鋪場地位置、面積等信息，以便乙方了解店鋪的具體情況。附件3：乙方經(jīng)營范圍等相關(guān)文件本附件應(yīng)提交乙方的經(jīng)營范圍等相關(guān)文件，以證明乙方經(jīng)營合法性。附件4：第三方提供的商品或服務(wù)相關(guān)文件本附件應(yīng)提交第三方提供的商品或服務(wù)相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)品說明書、服務(wù)條款等。附件5：甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本本附件應(yīng)提交甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本，以明確第三方在本合同中的義務(wù)和責(zé)任。附件6：第三方介入的合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入后的合同變更內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件7：第三方介入的違約賠償計算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方違約行為的賠償計算公式，以便在違約時進(jìn)行賠償計算。附件8：第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行申請文件本附件應(yīng)記錄甲乙雙方申請第三方強(qiáng)制執(zhí)行的文件，包括但不限于申請狀、證據(jù)清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地、服務(wù)或違反甲方義務(wù)；2.乙方未按約定支付費(fèi)用或違反乙方義務(wù)；3.第三方未按約定提供商品或服務(wù)或違反第三方義務(wù)；4.甲方、乙方、第三方之間因合同履行發(fā)生的其他爭議。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供店鋪場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因停業(yè)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害