2024年工程分包交底記錄簡(jiǎn)化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程分包交底記錄簡(jiǎn)化版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程期限2.分包商責(zé)任2.1分包商義務(wù)2.2分包商職責(zé)2.3分包商權(quán)利3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度4.2材料供應(yīng)4.3人員配置5.合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款條件6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3責(zé)任分配7.變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解程序9.3法律適用10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新13.其他條款13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2不可抗力13.3強(qiáng)制性規(guī)定14.簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1工程名稱：2024年工程項(xiàng)目分包1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程1.4工程期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.分包商責(zé)任2.1分包商義務(wù)：分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)到。2.2分包商職責(zé)：分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的所有施工活動(dòng)，包括但不限于人員配置、材料采購、施工設(shè)備準(zhǔn)備等。2.3分包商權(quán)利：分包商有權(quán)根據(jù)合同約定獲得工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。3.2質(zhì)量控制：分包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程控制，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，接受發(fā)包人或其代表的驗(yàn)收。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工進(jìn)度：分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2材料供應(yīng)：分包商應(yīng)保證所需材料的供應(yīng)，并承擔(dān)因材料供應(yīng)不足導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。4.3人員配置：分包商應(yīng)根據(jù)工程需要，合理配置施工人員，并保證施工人員的素質(zhì)和技能。5.合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)：合同總價(jià)為本工程分包范圍內(nèi)的工程量清單和綜合單價(jià)分析表所列明的總價(jià)。5.2付款方式：合同價(jià)款的支付按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。5.3付款條件：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向分包商支付合同價(jià)款。分包商應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人提供相應(yīng)的發(fā)票。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任：分包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。6.3責(zé)任分配：因分包商原因?qū)е碌墓こ虛p失或損害，由分包商承擔(dān)責(zé)任。8.變更及調(diào)整8.1變更程序：任何一方如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更費(fèi)用：因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分?jǐn)偂?.3調(diào)整方式：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.3違約解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解程序：如雙方同意，可以書面形式請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同的附件13.1附件清單：附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件效力：附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3附件更新：如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并注明附件的版本號(hào)。14.簽署頁14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）14.3簽署人信息：發(fā)包人（甲方）：____（蓋章）分包商（乙方）：____（蓋章）簽署人：____（簽名）簽署人：____（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)分包工程的施工、質(zhì)量、安全等方面不承擔(dān)任何責(zé)任。1.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉甲乙方的正常施工活動(dòng)。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2監(jiān)管方介入：如政府相關(guān)部門或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，甲乙方應(yīng)予以配合。2.3咨詢方介入：如甲乙方聘請(qǐng)咨詢單位提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)，咨詢單位應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。3.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。3.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的索賠：甲乙雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)向第三方提出索賠。5.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)第三方要求，提供必要的施工資料和技術(shù)支持。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方退出7.1第三方退出情形：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，對(duì)退出前的行為仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.附件的修訂8.1附件中應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.2附件中應(yīng)明確甲乙方向第三方支付費(fèi)用的時(shí)間、方式、金額等。8.3附件中應(yīng)明確甲乙方向第三方提供施工資料和技術(shù)支持的具體要求。9.合同的修訂9.1合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的概念和責(zé)任。9.2合同中應(yīng)明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方違約處理的相關(guān)條款。10.合同的履行與監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保分包工程的施工質(zhì)量、安全等達(dá)到合同要求。10.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.合同的終止與解除11.1合同終止：合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。11.2合同解除：合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)解除。12.爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持正常的施工活動(dòng)，確保工程進(jìn)度不受影響。13.法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。14.簽署頁14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。1.2工程量清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況適時(shí)更新，以反映工程的實(shí)際情況。2.附件二：綜合單價(jià)分析表2.1綜合單價(jià)分析表應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的綜合單價(jià)構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2綜合單價(jià)分析表應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況適時(shí)更新，以反映工程的成本變化。3.附件三：施工圖紙3.1施工圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。3.2施工圖紙應(yīng)由甲方提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：施工方案4.1施工方案應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的施工工藝、施工步驟、施工要求等。4.2施工方案應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況適時(shí)更新，以反映工程的施工策略變化。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)5.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全管理等。5.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況適時(shí)更新，以反映工程的施工管理需求變化。6.附件六：材料合格證及檢測(cè)報(bào)告6.1材料合格證及檢測(cè)報(bào)告應(yīng)證明分包工程所需材料的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料合格證及檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并保證報(bào)告的真實(shí)性和有效性。7.附件七：施工人員資格證書7.1施工人員資格證書應(yīng)證明分包工程施工人員的專業(yè)技能和資格符合施工要求。7.2施工人員資格證書應(yīng)由乙方提供，并保證證書的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照合同約定支付進(jìn)度款或質(zhì)量保證金，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。1.2未按照合同約定提供施工圖紙或施工方案，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。1.3未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。2.2未按照合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。2.3未按照合同約定提供施工人員或施工人員資格不符合要求，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)督不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲乙雙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成分包工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.分包工程