2024年上海房屋裝修工程拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋裝修工程拆除合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2拆除項(xiàng)目列表2.3保留項(xiàng)目列表第三條工程時(shí)間3.1工程啟動時(shí)間3.2工程結(jié)束時(shí)間3.3工期延長條款第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理第五條工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2費(fèi)用支付條款5.3費(fèi)用調(diào)整條款第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同份數(shù)第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：X公司注冊地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138001380001.2承包方信息承包方名稱：X裝修工程有限公司注冊地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話二條工程內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：2024年上海房屋裝修工程拆除項(xiàng)目工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米2.2拆除項(xiàng)目列表室內(nèi)墻面拆除室內(nèi)地面拆除室內(nèi)天花板拆除室內(nèi)門窗拆除2.3保留項(xiàng)目列表室內(nèi)結(jié)構(gòu)主體水電設(shè)施燃?xì)庠O(shè)施暖通設(shè)施第三條工程時(shí)間3.1工程啟動時(shí)間：2024年X月X日3.2工程結(jié)束時(shí)間：2024年X月X日3.3工期延長條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延長工期。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和上海市相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方負(fù)責(zé)配合。4.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）5.2費(fèi)用支付條款：合同簽訂后3日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)的30%。工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，發(fā)包方支付剩余的40%。5.3費(fèi)用調(diào)整條款：如遇工程變更、簽證等導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：詳見附件《材料清單》6.2材料供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度需求進(jìn)行供應(yīng)。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和上海市相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全與環(huán)保7.1安全措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及上海市相關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行，確保工程施工安全。7.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國家及上海市相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按法律法規(guī)及合同約定處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如發(fā)包方未按約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方違約如承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。如承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向上海市相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更程序：雙方同意合同變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件：如合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可終止或延長合同。第十三條附則13.1合同附件：詳見附件《工程量清單》、《材料清單》等。13.2合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：法人代表（或授權(quán)代表）：____________簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日14.2承包方簽字蓋章：法人代表（或授權(quán)代表）：____________簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與合同當(dāng)事人發(fā)生權(quán)益關(guān)系的主體。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如涉及到中介服務(wù)，中介方為本合同的第三方。2.2材料供應(yīng)商介入：如涉及到材料供應(yīng)，材料供應(yīng)商為本合同的第三方。2.3設(shè)計(jì)方介入：如涉及到設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)方為本合同的第三方。2.4其他第三方：如因工程需要，其他與合同當(dāng)事人發(fā)生權(quán)益關(guān)系的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如違反合同約定，造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方支付4.1合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。4.2第三方收到支付款項(xiàng)后，應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。5.2第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到損害，有權(quán)向合同當(dāng)事人提出書面異議。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，合同當(dāng)事人有權(quán)解除合同。6.2合同當(dāng)事人解除合同后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系7.1第三方與合同當(dāng)事人之間的合同關(guān)系，不影響合同當(dāng)事人之間的合同關(guān)系。7.2合同當(dāng)事人如因第三方原因產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方如因違約行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的10%。8.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)的實(shí)際損失金額。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2第三方如未購買保險(xiǎn)，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人提供真實(shí)、完整的信息。10.2第三方如提供虛假信息，造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方如要求退出合同，應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人。11.2合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定辦理第三方退出手續(xù)。第十二條第三方與合同當(dāng)事人的溝通12.2第三方如因故不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知合同當(dāng)事人。第十三條第三方合規(guī)13.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2第三方如因違法行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方責(zé)任承擔(dān)14.1第三方如因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2第三方如因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，導(dǎo)致合同當(dāng)事人訴訟，第三方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。本附加條款與本合同具有同等法律效力，合同當(dāng)事人應(yīng)按照本附加條款約定履行各自權(quán)利義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單位等。用于確定工程項(xiàng)目的范圍和工程量，作為計(jì)算工程總價(jià)的基礎(chǔ)。附件2：《材料清單》詳細(xì)列出施工所需材料的種類、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等。用于明確材料供應(yīng)的范圍和數(shù)量，以及材料費(fèi)用。附件3：《設(shè)計(jì)方案》包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)參數(shù)等。用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件4：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工過程中的各個(gè)階段、工期、節(jié)點(diǎn)等。用于確保施工按照計(jì)劃進(jìn)行，保證工程按時(shí)完成。附件5：《安全措施方案》詳細(xì)列出施工過程中的安全措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。用于確保施工過程中的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。附件6：《環(huán)保措施方案》詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等。用于確保施工過程中的環(huán)保，減少對環(huán)境的影響。附件7：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。用于確保工程質(zhì)量符合要求，保證工程質(zhì)量。附件8：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等。用于明確合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件9：《變更協(xié)議》用于記錄合同履行過程中，因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容變更。附件10：《違約責(zé)任認(rèn)定書》用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，記錄違約行為的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、材料等。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程。4.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計(jì)算。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.延長工期：按照合同約定的工期比例（如一天）計(jì)算。4.解除合同：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，合同當(dāng)事人有權(quán)解除合同。示例說明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。如承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：