2024年工程變更與索賠合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程變更與索賠合同指南本合同目錄一覽1.工程變更1.1變更范圍1.2變更程序1.3變更費(fèi)用2.索賠條件2.1索賠事件2.2索賠時(shí)效2.3索賠程序3.索賠金額計(jì)算3.1直接損失3.2間接損失3.3利潤(rùn)損失4.索賠證據(jù)4.1索賠文件4.2證明材料4.3證據(jù)提交時(shí)間5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額計(jì)算8.合同的效力8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同的延續(xù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3侵權(quán)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知程序12.適用法律12.1合同適用法律12.2法律解釋12.3法律適用爭(zhēng)議解決13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的修改14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條工程變更1.1變更范圍（1）由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、工程缺陷、技術(shù)改進(jìn)或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等發(fā)生變更；（2）合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更；（3）雙方協(xié)商一致的其他工程變更事項(xiàng)。1.2變更程序（1）提出變更：變更方應(yīng)向另一方提出書面的變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的理由、內(nèi)容、范圍和影響；（2）審查變更：另一方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后14天內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在必要時(shí)組織專家進(jìn)行論證；（3）同意變更：審查通過(guò)后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等；（4）實(shí)施變更：按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行工程變更；（5）變更驗(yàn)收：變更完成后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。1.3變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用=原合同價(jià)×變更工程量/原工程總量；（2）如變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方按照變更協(xié)議約定的方式調(diào)整合同價(jià)款。第二條索賠條件2.1索賠事件（1）對(duì)方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致自身?yè)p失；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）由于政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方協(xié)商一致解除合同。2.2索賠時(shí)效索賠方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向另一方提出索賠，并說(shuō)明索賠的理由和要求。2.3索賠程序（1）索賠通知：索賠方應(yīng)在索賠時(shí)效內(nèi)向另一方發(fā)出書面索賠通知；（2）索賠文件：索賠方應(yīng)提交詳細(xì)的索賠文件，包括索賠理由、損失計(jì)算、證據(jù)等；（3）審查索賠：另一方應(yīng)在收到索賠文件后28天內(nèi)對(duì)索賠進(jìn)行審查，并在必要時(shí)組織專家進(jìn)行論證；（4）同意索賠：審查通過(guò)后，雙方協(xié)商確定賠償金額和支付方式；（5）索賠解決：按照約定方式解決索賠問(wèn)題。第三條索賠金額計(jì)算3.1直接損失直接損失包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。3.2間接損失間接損失包括由于工程變更、索賠等原因?qū)е碌睦麧?rùn)損失、信譽(yù)損失等。3.3利潤(rùn)損失（1）利潤(rùn)損失=預(yù)期利潤(rùn)×（實(shí)際工期原合同工期）/原合同工期；（2）預(yù)期利潤(rùn)=合同價(jià)款直接損失。第四條索賠證據(jù)4.1索賠文件（1）索賠通知；（2）索賠理由；（3）損失計(jì)算；（4）證據(jù)材料。4.2證明材料（1）合同文件；（2）工程變更文件；（3）費(fèi)用支出憑證；（4）其他與索賠有關(guān)的證據(jù)。4.3證據(jù)提交時(shí)間索賠方應(yīng)在索賠程序啟動(dòng)后28天內(nèi)提交全部證據(jù)材料。第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，共同解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定的仲裁條款提交仲裁委員會(huì)仲裁。第六條合同解除6.1解除條件（1）合同目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同無(wú)法履行，且雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致第八條違約責(zé)任7.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）延遲履行合同義務(wù)；（3）不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償金額計(jì)算（1）違約金=違約金額×違約比例；（2）賠償損失=直接損失+間接損失。第九條合同的效力8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為合同簽字蓋章之日起。8.3合同的延續(xù)合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同期滿后5年。9.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)按照合同約定使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同或部分合同。11.3不可抗力通知程序一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同適用法律的規(guī)定。12.3法律適用爭(zhēng)議解決如雙方在適用法律方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，按照合同約定的仲裁條款提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收；（3）金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)；（4）政府相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管、審查。1.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、期限等；（4）第三方根據(jù)約定進(jìn)行介入；（5）介入完成后，甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）按照約定時(shí)間完成介入工作；（3）保密合同相關(guān)信息；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.2第三方權(quán)利（1）按照約定獲取報(bào)酬；（2）對(duì)介入事項(xiàng)提出建議和意見(jiàn)；（3）在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素確定。3.2第三方賠償責(zé)任（1）直接損失=實(shí)際損失金額；（2）間接損失=直接損失×（1+適用利率）；（3）適用利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定。3.3第三方責(zé)任限制第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方獨(dú)立于甲乙方，不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。4.3第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除合同履行完成后，或者第三方未能按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方可以解除第三方介入?yún)f(xié)議。5.3解除后的責(zé)任第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)解除后的責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，按照合同約定的仲裁條款提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同履行過(guò)程中的變更申請(qǐng)附件2：索賠通知及索賠文件附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件5：金融機(jī)構(gòu)提供的融資方案附件6：政府相關(guān)部門的審批文件附件7：合同價(jià)款支付憑證附件8：合同履行過(guò)程中的溝通記錄附件9：合同解除協(xié)議附件10：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解書或仲裁裁決書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)；（2）未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）未按照合同約定支付價(jià)款或報(bào)酬；（5）其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或違約程度確定；（4）違約方未能履行合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定時(shí)間交付工程，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金或賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.違約：違約是指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.第三方：第三方是指除甲乙雙方之外的參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。4.不可抗力：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.索