2024標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同格式2

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離該房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方的身份證件真實有效。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)互相出示有效身份證件，進(jìn)行核實。2.明確房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的基本情況，可附上房屋照片等證明材料。3.租金及押金金額、支付時間等細(xì)節(jié)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金的金額和支付時間，以及逾期支付的滯納金或違約金計算方式。4.租賃期限及續(xù)租條款。解決辦法：明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租通知期限和租金調(diào)整方式。5.甲方維修責(zé)任及乙方合理使用房屋的規(guī)定。解決辦法：在合同中約定甲方的維修責(zé)任范圍和乙方合理使用房屋的具體要求。6.違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：明確雙方違約時的違約責(zé)任，以及發(fā)生爭議時的解決途徑（如協(xié)商、訴訟等）。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢財。6.滯納金：逾期支付租金等費用時，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。7.違約金：違反合同約定時，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。9.訴訟：通過法院解決合同爭議的法律程序。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給租戶。3.用于民宿、短租長期租住等各種形式的房屋租賃。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費用由出租人承擔(dān)，哪些由租戶承擔(dān)。3.變更條款：如果租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的所有權(quán)人是否繼續(xù)有效。4.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，例如房屋保險和租戶保險。5.提前解約：在合同中約定提前解除合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。6.房屋改造：租戶是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造需遵守的規(guī)定。7.隱私權(quán)：保護(hù)租戶和出租人隱私權(quán)的措施，如不得隨意進(jìn)入租賃房屋。8.房屋交接：詳細(xì)描述房屋交接時的狀態(tài)記錄和驗收流程。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋照片：反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外、各個房間、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃押金收據(jù)：證明押金已支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.租金支付記錄：租金支付的銀