2024年商業(yè)大樓水電安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大樓水電安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同所指的商業(yè)大樓名稱與地址1.4術(shù)語定義與解釋第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2水路安裝工程內(nèi)容2.3電路安裝工程內(nèi)容2.4其他相關(guān)工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程完工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4工程進(jìn)度報(bào)告與更新第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1水路安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2電路安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料與設(shè)備要求4.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)5.2支付方式與周期5.3發(fā)票與稅務(wù)5.4價(jià)格調(diào)整條款第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工責(zé)任6.2安全責(zé)任6.3保密責(zé)任6.4保險(xiǎn)責(zé)任第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供施工條件7.2協(xié)助與配合7.3工程變更處理7.4維護(hù)工程順利進(jìn)行第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償計(jì)算與支付9.4不可抗力因素第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同的保管與復(fù)制12.1合同正本與副本12.2合同保管12.3合同復(fù)制第十三條合同的附則與附件13.1附則內(nèi)容13.2附件清單第十四條其他條款14.1不可分割性14.2完整協(xié)議14.3法律適用14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表人甲方全稱為：×××商業(yè)大樓開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為：×××，法人代表為：×××。1.2乙方名稱與代表人乙方全稱為：×××水電安裝工程有限公司，注冊(cè)地址為：×××，法人代表為：×××。1.3合同所指的商業(yè)大樓名稱與地址本合同所指的商業(yè)大樓名稱為：×××商業(yè)大樓，地址為：×××。1.4術(shù)語定義與解釋（1）水路安裝：指從水源到商業(yè)大樓內(nèi)部的給水管道、排水管道及其附件的安裝工程。（2）電路安裝：指從電源到商業(yè)大樓內(nèi)部的供電線路、照明線路及其附件的安裝工程。（3）工程進(jìn)度：按照本合同約定的工程內(nèi)容和時(shí)間表完成的工程量。（4）工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。（5）合同總價(jià)：本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程量清單內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述本合同工程為×××商業(yè)大樓的水電安裝工程，包括但不限于給水管道、排水管道、供電線路、照明線路等的安裝。2.2水路安裝工程內(nèi)容水路安裝包括但不限于：給水管道的鋪設(shè)、連接、試壓、驗(yàn)收等；排水管道的鋪設(shè)、連接、排水系統(tǒng)安裝、驗(yàn)收等。2.3電路安裝工程內(nèi)容電路安裝包括但不限于：供電線路的鋪設(shè)、連接、試壓、驗(yàn)收等；照明線路的鋪設(shè)、連接、照明設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。2.4其他相關(guān)工程內(nèi)容其他相關(guān)工程內(nèi)容包括但不僅限于：閥門、水表、電力計(jì)量?jī)x表的安裝；消防管道、噴淋系統(tǒng)的安裝；防雷、接地系統(tǒng)的安裝等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。3.2工程完工日期本工程預(yù)計(jì)完工日期為合同簽訂后的六個(gè)月內(nèi)。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表（1）合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)：完成施工圖紙審查、施工方案制定、材料采購等前期工作。（2）合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)：完成水電管道鋪設(shè)的基礎(chǔ)工程。（3）合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)：完成水電管道的安裝、連接、試壓等工作。（4）合同簽訂后五個(gè)月內(nèi)：完成電路的鋪設(shè)、連接、試壓等工作。（5）合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)：完成所有工程量的驗(yàn)收、交付使用。3.4工程進(jìn)度報(bào)告與更新乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按照實(shí)際情況更新工程時(shí)間表。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1水路安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水路安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證給水管道、排水管道無泄漏、無損壞，水流暢通。4.2電路安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電路安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證供電線路、照明線路安全可靠，電壓穩(wěn)定。4.3材料與設(shè)備要求（1）乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的水電材料和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)對(duì)所提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保證，確保其安全可靠、性能穩(wěn)定。4.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的工程進(jìn)行整改。（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修卡。第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），包括工程量清單內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。5.2支付方式與周期甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。具體支付方式為：（1）合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。5.3發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。5.4價(jià)格調(diào)整條款本合同價(jià)格在合同執(zhí)行過程中，如遇第八條合同變更與解除8.1變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，影響工程正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商變更合同。（2）甲方因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，可以提出變更要求。（3）乙方因施工條件變化、工程量增減等原因，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，可以提出變更要求。8.2變更程序（1）提出變更要求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明變更的原因和內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.3解除條件（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。（2）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，乙方可以解除合同。（3）乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，甲方可以解除合同。8.4解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明解除的原因和依據(jù)。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)，包括但不限于工程善后、結(jié)算款項(xiàng)等。（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同即告終止。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定完成工程，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.3賠償計(jì)算與支付（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額在確定后，違約方應(yīng)在10日內(nèi)支付給守約方。9.4不可抗力因素（1）不可抗力因素指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。（2）遭受不可抗力因素的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。（3）遭受不可抗力因素的一方免予承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行保修。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成結(jié)算手續(xù)。第十二條合同的保管與復(fù)制12.1合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，不得泄露給第三方。12.3合同復(fù)制如一方需要復(fù)制本合同，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，對(duì)方應(yīng)在5日內(nèi)提供副本。第十三條合同的附則與附件13.1附則內(nèi)容本合同的附則包括但不限于：合同的修改、補(bǔ)充、解除、終止等。13.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同的組成部分。第十四條其他條款14.1不可分割性本合同的任何部分均不可分割，整體有效。14.2完整協(xié)議本合同為雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是處理合同爭(zhēng)議的一種常見方式。第三方介入可以是一個(gè)獨(dú)立的中介方，也可以是其他形式的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。在本合同中，第三方介入是指在甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方共同選擇的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，按照約定程序和方式，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或裁決。14.3第三方介入的條件和程序（1）當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，甲乙方同意將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決。（3）第三方介入的條件是：爭(zhēng)議雙方均同意第三方介入，并共同選擇第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）第三方介入的程序：甲乙方將爭(zhēng)議事項(xiàng)和第三方選擇書面提交給對(duì)方，對(duì)方收到后5日內(nèi)未提出異議，則第三方介入程序啟動(dòng)。（5）第三方介入的決定：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人在接到爭(zhēng)議案件后，應(yīng)在15日內(nèi)做出裁決或調(diào)解意見。14.4第三方機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任（1）第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地處理爭(zhēng)議。（2）第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人有權(quán)要求甲乙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和文件。（3）第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格保密爭(zhēng)議雙方提供的信息和資料，不得泄露給第三方。（4）第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的裁決或調(diào)解意見具有法律效力，甲乙方應(yīng)予以遵守。14.5第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。（2）第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定。（3）甲乙方應(yīng)在第三方做出裁決或調(diào)解意見后10日內(nèi)支付費(fèi)用。14.6第三方與甲乙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。（3）甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，第三方不對(duì)甲乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。14.7第三方責(zé)任限額（1）第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定。（2）第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、責(zé)任范圍、責(zé)任期限等。（3）甲乙方應(yīng)在第三方做出裁決或調(diào)解意見前，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。14.8第三方介入與合同變更（1）第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行義務(wù)。（2）如第三方介入導(dǎo)致本合同的變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。14.9第三方介入與合同解除（1）第三方介入不影響本合同的解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)。（2）如第三方介入導(dǎo)致本合同的解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.10第三方介入與爭(zhēng)議解決（1）第三方介入是本合同爭(zhēng)議解決的一種方式，不排除其他爭(zhēng)議解決方式的使用。（2）甲乙方在選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的適用范圍和程序。本合同的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的關(guān)系和責(zé)任限額。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保第三方介入的公正公平和有效進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明本合同涉及的工程量，包括水路安裝和電路安裝的各項(xiàng)工程內(nèi)容、數(shù)量和單價(jià)。附件二：施工圖紙?zhí)峁┍竞贤こ趟璧脑敿?xì)施工圖紙，包括水路和電路的布置、連接和設(shè)備安裝等。附件三：材料設(shè)備清單列出本合同工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和來源。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括水路和電路的安裝、連接和試壓等。附件五：施工方案和進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明本合同工程的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，包括施工步驟、時(shí)間表和責(zé)任人等。附件六：安全施工方案提供本合同工程的安全施工方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案和責(zé)任分配等。附件七：合同履行保證甲方提供合同履行保證，包括銀行保函或其他形式的擔(dān)保，確保履行合同義務(wù)。附件八：合同變更申請(qǐng)如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)填寫此附件，說明變更原因、內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)填寫此附件，說明爭(zhēng)議內(nèi)容和雙方同意的解決方式。附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完工后，乙方應(yīng)提交此附件，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。（2）未提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，包括但不限于工期延誤、材料浪費(fèi)等。（3）擅自變更工程內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，包括但不限于施工方案調(diào)整、材料采購等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。（2）未按約定提供材料設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量受損等。（3）擅自變更工程內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失，包括但不限于施工方案調(diào)整、工程量增加等。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未