實驗室租賃合同協(xié)議書范本

實驗室租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃實驗室及設備1.1甲方出租的實驗室位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方保證實驗室及設備的合法性、安全性和正常使用。1.3乙方租賃的實驗室僅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供實驗室及相關設施的使用權。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方的要求合理使用實驗室及設備，并遵守實驗室的各項規(guī)章制度。4.2乙方不得擅自轉租、轉借實驗室及設備，不得在實驗室內進行違法活動。4.3甲方有權對乙方使用實驗室及設備的情況進行監(jiān)督和管理，確保實驗室的安全和正常秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責實驗室及設備的維修和保養(yǎng)，確保實驗室及設備的正常使用。5.2因乙方使用不當導致的實驗室及設備損壞，乙方負責維修或賠償。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理實驗室及設備保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險合同應明確規(guī)定甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.實驗室租賃合同協(xié)議書2.實驗室及設備清單3.租金支付證明4.實驗室使用管理規(guī)定5.保險單據6.合同變更/解除申請書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能保證實驗室及設備的合法性、安全性和正常使用。2.乙方未按約定用途使用實驗室，或擅自轉租、轉借實驗室及設備。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未按甲方要求辦理實驗室及設備保險。5.任何一方違反合同約定，未能履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.民法典：《中華人民共和國民法典》3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢。5.滯納金：逾期支付租金的乙方應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實驗室設備損壞：解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應維修費用。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。3.實驗室使用違規(guī)：解決辦法：甲方有權制止并要求乙方改正，嚴重者解除合同。4.保險理賠糾紛：解決辦法：雙方應根據保險合同約定處理，如有爭議，可依法解決。五、