大學(xué)校園專用停車場地出租協(xié)議

大學(xué)校園專用停車場地出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條停車場地基本情況1.1甲方出租的停車場地位于__________，占地面積__________平方米。1.2停車場地現(xiàn)有停車位__________個(gè)，甲方應(yīng)確保在租賃期間停車位數(shù)量充足，以滿足乙方停車需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每輛汽車每月__________元，每輛摩托車每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在搬離停車場地前結(jié)清所有租金及滯納金。第四條停車場地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他用戶正常使用的行為。4.2乙方應(yīng)遵守停車場地內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于進(jìn)出時(shí)間、停車位分配、車輛停放規(guī)范等。4.3乙方應(yīng)確保所停車輛符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得停放報(bào)廢、非法改裝等不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的車輛。4.4甲方有權(quán)對停車場地進(jìn)行管理、維修和改造，如因此影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。第五條保險(xiǎn)及安全事故5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買車輛停放期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)妥善保管所停車輛，確保車輛及車內(nèi)財(cái)物安全。如發(fā)生丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.3如在乙方使用停車場地期間發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并通知乙方。如事故原因系甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的總額及滯納金。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件3.停車場地使用權(quán)證明文件4.車輛停放管理規(guī)定5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同續(xù)簽申請表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定使用停車場地，認(rèn)定違約。3.乙方所停車輛不符合國家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定提供充足停車位，認(rèn)定違約。5.甲方未妥善管理停車場地，導(dǎo)致乙方車輛丟失、損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場地使用權(quán)并有權(quán)對該場地進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指需要使用停車場地并按照甲方要求簽訂協(xié)議的一方。3.租金：乙方為使用停車場地按月支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期未支付租金時(shí)，按應(yīng)付租金總額的一定比例（如__%）計(jì)算的違約金。5.保險(xiǎn)：乙方為所停車輛購買的保障措施，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方停車位不足：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車位分配，確保乙方停車需求。2.乙方車輛被損壞：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，如屬甲方責(zé)任，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方，逾期未付的，按約定收取滯納金，嚴(yán)重者可解除協(xié)議。4.甲方管理不善：甲方應(yīng)加強(qiáng)管理，確保停車場地安全、秩序井然。五、所有應(yīng)用場景：