咖啡俱樂部會(huì)員停車場(chǎng)地租賃合同

咖啡俱樂部會(huì)員停車場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________咖啡俱樂部會(huì)員停車場(chǎng)地租賃合同甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表：__________鑒于甲方擁有位于__________的停車場(chǎng)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的停車場(chǎng)，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍和面積1.1本合同租賃的停車場(chǎng)面積為__________平方米。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)僅限于__________（車輛類型）的停車使用。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條：租金和支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租賃費(fèi)用為每平方米每月__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和時(shí)間支付租金，遲延支付的，應(yīng)按照__________的利率支付滯納金。第四條：使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，并遵守甲方的管理制度和規(guī)定。4.2乙方應(yīng)對(duì)停放在停車場(chǎng)的車輛負(fù)有保管責(zé)任，但甲方不承擔(dān)車輛丟失、損壞等后果的責(zé)任。4.3乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得占用他人停車位，不得影響停車場(chǎng)正常運(yùn)行。第五條：維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)設(shè)施損壞或異常情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條：合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。6.2甲方解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方；乙方解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付違約金__________元。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金__________元。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.停車場(chǎng)設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件5.乙方身份證明文件6.合同解除或變更書面通知7.租金支付憑證8.維修和保養(yǎng)記錄9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。3.乙方占用他人停車位或影響停車場(chǎng)正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未按期提供停車場(chǎng)使用權(quán)，認(rèn)定違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租財(cái)產(chǎn)，乙方承租并支付租金的合同。2.停車場(chǎng)：指為停車目的而設(shè)置的空地，包括地面和地下停車場(chǎng)。3.租金：乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)。4.違約金：違約方支付給守約方的違約補(bǔ)償。5.維修和保養(yǎng)：甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和修理。6.履行：合同各方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方停車位不足：提前溝通，協(xié)調(diào)解決車位緊張問題。2.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。3.租金支付問題：查看銀行流水，核對(duì)租金支付情況。4.乙方車輛丟失或損壞：甲方不承擔(dān)責(zé)任，建議乙方購(gòu)買保險(xiǎn)。5.合同變更或解除：書面通知對(duì)方，協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.發(fā)生爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法