住宅樓施工包清工施工合同

住宅樓施工包清工施工合同合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅樓施工項目的委托方，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托的住宅樓施工項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅樓施工項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。三、工程期限3.1本工程的開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程的竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出延期申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，直至達到甲方要求的標準。五、合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成施工，并向甲方提供相關(guān)工程資料。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方要求的標準。5.4工程驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率的0.5%。6.3一方違約導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.操作規(guī)程4.工程資料5.設(shè)計圖紙6.工程量清單7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工，認定違約。2.甲方未按照約定支付合同價款，認定違約。3.工程驗收不合格，認定乙方違約。4.工程進度延遲，認定乙方違約。5.未按約定提供工程資料，認定乙方違約。6.未按約定支付質(zhì)量保證金，認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.包清工：指承包方承擔完成施工任務(wù)，并清理現(xiàn)場的一種承包方式。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指未按約定時間支付款項，應(yīng)支付的逾期違約金。4.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量，待工程驗收合格后支付的款項。5.工程驗收：對施工完成的工程進行檢查，以確認是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達到甲方要求的標準。3.付款延遲：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.工程驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方要求的標準。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商