農(nóng)村養(yǎng)殖場租賃合同樣本

農(nóng)村養(yǎng)殖場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場一處，乙方愿意租賃該養(yǎng)殖場進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)殖場的范圍及用途1.甲方將位于__________的養(yǎng)殖場出租給乙方，養(yǎng)殖場的具體面積為__________平方米。2.乙方租賃養(yǎng)殖場的用途為從事__________（具體養(yǎng)殖業(yè)務(wù)名稱）養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、養(yǎng)殖場的使用及維護1.乙方應合理使用養(yǎng)殖場，按照養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需求進行合理布局，確保養(yǎng)殖場的正常運營。2.乙方應定期對養(yǎng)殖場進行維護，確保養(yǎng)殖場的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應及時修復或更換。3.乙方應在租賃期間承擔養(yǎng)殖場的水、電、物業(yè)等各項費用。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用養(yǎng)殖場，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定用途使用養(yǎng)殖場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。3.乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.養(yǎng)殖場所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證明3.養(yǎng)殖場現(xiàn)狀照片4.租賃合同補充協(xié)議5.養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單6.動物防疫證明7.環(huán)保審批文件8.租金支付憑證9.合同解除或終止證明文件10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用養(yǎng)殖場：指乙方未按照合同約定的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)用途使用養(yǎng)殖場，包括但不限于非法用途、非養(yǎng)殖業(yè)務(wù)等。2.未按約定時間支付租金：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，包括遲延支付和未支付。3.未履行維護責任：指乙方未對養(yǎng)殖場進行定期維護，導致設(shè)施設(shè)備損壞或養(yǎng)殖場環(huán)境惡化。4.未承擔相關(guān)費用：指乙方未按照合同約定承擔水、電、物業(yè)等各項費用。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并按照約定用途使用養(yǎng)殖場的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的養(yǎng)殖場使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.養(yǎng)殖場：指雙方約定的用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的場所。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修或更換費用。2.問題：乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期內(nèi)發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。5.問題：合同條款不明確或需要補充解決辦法：雙方可以簽訂補充協(xié)議，明確未約定的內(nèi)容。五、所有應用場景：1.農(nóng)村養(yǎng)殖戶租賃養(yǎng)殖場開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)2.企業(yè)租賃養(yǎng)殖場進行規(guī)模化養(yǎng)殖3.個人租賃養(yǎng)殖場進行家庭養(yǎng)殖4.養(yǎng)