商業(yè)廣場(chǎng)租賃保險(xiǎn)協(xié)議

商業(yè)廣場(chǎng)租賃保險(xiǎn)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)的部分或全部場(chǎng)地，為確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保險(xiǎn)協(xié)議，以共同遵守。第一條保險(xiǎn)范圍1.1本協(xié)議所指的商業(yè)廣場(chǎng)指甲方擁有的位于__________的商業(yè)綜合體，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、餐飲娛樂(lè)設(shè)施等。1.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全負(fù)責(zé)，并自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，購(gòu)買火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險(xiǎn)，保障商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全。2.2乙方應(yīng)在租賃開始前，將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方更改保險(xiǎn)內(nèi)容，以保障甲方的權(quán)益。2.3乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行理賠。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用，包含在租金中，乙方應(yīng)在每季度租金支付時(shí)，一并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額，雙方另行協(xié)商確定。第四條保險(xiǎn)理賠4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠，如保險(xiǎn)公司要求甲方提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)予以配合。4.3保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本協(xié)議規(guī)定協(xié)助乙方理賠，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)廣場(chǎng)租賃合同2.保險(xiǎn)單據(jù)3.保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證4.理賠申請(qǐng)材料5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照協(xié)議規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照協(xié)議規(guī)定協(xié)助乙方理賠，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)廣場(chǎng)出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地的乙方。3.保險(xiǎn)：指為商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全購(gòu)買的火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等保險(xiǎn)。4.理賠：指在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償?shù)倪^(guò)程。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記購(gòu)買保險(xiǎn)或未及時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，如乙方仍未能購(gòu)買，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方未能及時(shí)報(bào)案或提供相關(guān)證明材料。解決辦法：乙方應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。3.問(wèn)題：保險(xiǎn)公司要求甲方提供相關(guān)證明材料，乙方未能配合。解決辦法：乙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司和甲方的理賠工作，如不配合，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)廣場(chǎng)出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.承租方租賃商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地時(shí)，購(gòu)買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方申請(qǐng)理賠