環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)廠房租賃

環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)廠房租賃合同編號(hào)：__________環(huán)境保護(hù)設(shè)備生產(chǎn)廠房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租的環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)廠房位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_________________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年份為____________________年。1.3廠房現(xiàn)有環(huán)保設(shè)備包括但不限于____________________（具體設(shè)備清單）。1.4廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需要，具體設(shè)施配置如下：（1）供電：____________________千瓦，電壓：____________________伏；（2）供水：____________________立方米/天；（3）通訊：____________________（有線/無(wú)線）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用權(quán)及constraints4.1乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行環(huán)保設(shè)備的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。4.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的生產(chǎn)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供與廠房?jī)r(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)證明，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。7.2甲方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。7.3乙方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.環(huán)保設(shè)備清單及所有權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施配置清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更/解除書面通知8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.甲方未能按照約定提供水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未按約定使用廠房，或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方未購(gòu)買或未提供保險(xiǎn)證明。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并進(jìn)行生產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用廠房支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.環(huán)保設(shè)備：指用于生產(chǎn)過程中減少或消除環(huán)境污染的設(shè)備。7.滯納金：指逾期未支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或替換，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，確認(rèn)支付金額及時(shí)間，如有糾紛通過協(xié)商解決。3.使用廠房不符合約定：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，恢復(fù)廠房原狀，必要時(shí)甲方有權(quán)終止合同。4.保險(xiǎn)購(gòu)買糾紛：查看保險(xiǎn)單據(jù)，確認(rèn)乙方已購(gòu)買與廠房?jī)r(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。5.維修保養(yǎng)糾紛：查看維修保養(yǎng)記錄，確認(rèn)甲方已按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.合同變更/解除糾紛：查看書面通知，確認(rèn)變更/解除條款的合法性及有效性。7.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、