農(nóng)產(chǎn)品庫(kù)房租賃協(xié)議

農(nóng)產(chǎn)品庫(kù)房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________農(nóng)產(chǎn)品庫(kù)房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃庫(kù)房基本信息1.1甲方出租的庫(kù)房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的庫(kù)房面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的庫(kù)房主要用于農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)存，儲(chǔ)存品種為_(kāi)_________。1.4租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付違約金。三、庫(kù)房使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的農(nóng)產(chǎn)品，確保農(nóng)產(chǎn)品的新鮮度和品質(zhì)。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保庫(kù)房的安全和衛(wèi)生。3.4乙方如發(fā)現(xiàn)庫(kù)房存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)處理。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)向甲方支付提前解除或終止合同的違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)向乙方支付提前解除或終止合同的違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品庫(kù)房租賃合同2.農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存品種清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.庫(kù)房安全檢查報(bào)告6.合同解除或終止協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用庫(kù)房，改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的農(nóng)產(chǎn)品，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品損失或品質(zhì)下降。4.乙方未定期清潔和維護(hù)庫(kù)房，導(dǎo)致庫(kù)房安全隱患。5.甲方未按約定提供庫(kù)房，或提供的庫(kù)房不符合約定條件。6.甲方未按約定時(shí)間處理庫(kù)房安全隱患。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有庫(kù)房所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃庫(kù)房的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用庫(kù)房而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指承租方租賃庫(kù)房的期限。6.庫(kù)房：指甲方出租給乙方的用于儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品的建筑物或空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用庫(kù)房。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，必要時(shí)可依法解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，依法收取違約金。3.問(wèn)題：乙方未妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的農(nóng)產(chǎn)品。解決辦法：與乙方溝通，要求其加強(qiáng)保管，必要時(shí)可依法解除合同。4.問(wèn)題：乙方未定期清潔和維護(hù)庫(kù)房。解決辦法：提醒乙方清潔和維護(hù)庫(kù)房，逾期不處理的，依法解除合同。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供庫(kù)房。解決辦法：與甲方溝通，要求其提供符合條件的庫(kù)房，否則依法解除合同。6.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)商或銷(xiāo)售商租賃庫(kù)房?jī)?chǔ)存產(chǎn)品。2.農(nóng)產(chǎn)品批