公園停車場(chǎng)租賃協(xié)議

公園停車場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃的停車場(chǎng)范圍包括：________________（具體范圍見附件）。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____________________。第三條租賃用途乙方租賃停車場(chǎng)的用途為：____________________。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期間對(duì)停車場(chǎng)的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)行和使用，確保乙方在租賃期間能夠正常使用停車場(chǎng)。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維護(hù)和管理工作，確保停車場(chǎng)的秩序和安全。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。5.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行停車場(chǎng)的使用和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.停車場(chǎng)租賃合同2.停車場(chǎng)租賃范圍詳細(xì)描述3.甲方擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.乙方租賃停車場(chǎng)用途的詳細(xì)說明5.租金支付證明文件6.停車場(chǎng)管理制度7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定的租賃用途使用停車場(chǎng)，視為違約。3.甲方未保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)行和使用，視為違約。4.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方的停車場(chǎng)并按照約定使用的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃停車場(chǎng)的時(shí)間范圍，自租賃起始日至租賃終止日。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照約定加收滯納金或違約金。2.乙方改變停車場(chǎng)用途：解決辦法：及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原用途，違約的，要求乙方支付違約金。3.停車場(chǎng)設(shè)施損壞或故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。若因維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未能提供停車場(chǎng)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供停車場(chǎng)，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公園周邊商家需要租賃停車場(chǎng)用于顧客停