物流企業(yè)辦公室租賃條款

物流企業(yè)辦公室租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________的辦公大樓，乙方愿意租賃該樓部分辦公區(qū)域，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的辦公區(qū)域位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域僅限于__________使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公區(qū)域及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域的日常維修及保養(yǎng)，確保辦公設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方剩余租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.辦公大樓平面圖4.租賃區(qū)域詳細(xì)描述5.辦公設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單副本7.租金支付記錄8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃區(qū)域，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)辦公設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定使用租賃區(qū)域，認(rèn)定違約。5.乙方提前解除合同未提前一個(gè)月通知甲方，認(rèn)定違約。6.甲方提前解除合同未雙倍返還乙方押金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有辦公大樓并將其租賃給乙方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方辦公大樓的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，可以按逾期天數(shù)收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃區(qū)域。解決辦法：甲方應(yīng)立即履行合同約定，提供租賃區(qū)域；如有爭(zhēng)議，可以尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：辦公設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1