停車(chē)場(chǎng)租賃合同酒廠(chǎng)

停車(chē)場(chǎng)租賃合同酒廠(chǎng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.2租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個(gè)月。第二條租金及支付方式（1）每車(chē)位每月租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金為_(kāi)_________元；2.2乙方應(yīng)在每半年起始之日起__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃車(chē)位的合法性，確保乙方在租賃期間對(duì)租賃車(chē)位的合法使用權(quán)；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)、管理和維修，確保停車(chē)場(chǎng)的正常使用；（3）不得干涉乙方正常使用租賃車(chē)位，不得無(wú)故提前解除租賃合同；（4）應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，提供租金支付憑證。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度；（2）合理使用租賃車(chē)位，不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；（3）愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法行為。第四條合同的變更、解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前書(shū)面通知乙方，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（3）乙方提前書(shū)面通知甲方，但應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，具體金額按第二條2.2款約定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方租賃目的的相關(guān)證明材料5.租金支付憑證模板6.停車(chē)場(chǎng)管理制度7.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞賠償協(xié)議8.合同變更、解除書(shū)面協(xié)議模板9.違約金支付憑證模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.甲方干涉乙方正常使用租賃車(chē)位，認(rèn)定為違約行為。4.乙方將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除租賃合同，未支付相應(yīng)違約金，認(rèn)定為違約行為。6.乙方提前解除租賃合同，未支付相應(yīng)違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的乙方。3.租賃范圍：指甲方同意乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位數(shù)量。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的時(shí)間期限。5.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.甲方干涉乙方正常使用租賃車(chē)位：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.乙方將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.合同變更、解除協(xié)商不成：雙方可以尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車(chē)場(chǎng)的出租權(quán)，希望將車(chē)位租賃給乙方。2.乙方需要租賃停車(chē)場(chǎng)車(chē)