化妝品店租賃合同模板

化妝品店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃房產(chǎn)1.1本合同所指租賃房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：________________。1.2乙方租賃甲方租賃房產(chǎn)的使用面積為________________平方米。1.3乙方租賃的目的是開設(shè)化妝品店。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃房產(chǎn)滿足乙方正常經(jīng)營的需要。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)算方式告知乙方。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.化妝品店租賃合同2.租賃房產(chǎn)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃房產(chǎn)的平面圖6.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入?yún)f(xié)議7.乙方經(jīng)營許可證8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。2.甲方未能確保租賃房產(chǎn)滿足乙方正常經(jīng)營的需要。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。5.乙方未按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。6.乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.乙方未按照約定的期限支付租金。8.乙方未承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃房產(chǎn)：指出租方提供的用于租賃的房產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃房產(chǎn)的時(shí)間段。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.公共事業(yè)費(fèi)用：指水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃房產(chǎn)不符合約定用途的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.遇到甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑解決。3.遇到乙方未支付租金的問題，甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并可按照合同約定收取滯納金。4.遇到乙方未承擔(dān)公共事業(yè)費(fèi)用的問題，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房