2024商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條：合同目的和范圍2.1商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研目的2.2商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析范圍第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同內(nèi)容與服務(wù)4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2乙方的工作流程和方法第五條：合同費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用金額5.2支付方式和時(shí)間第六條：合同成果交付6.1成果形式和內(nèi)容6.2交付時(shí)間和方式第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地域和適用法律第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1雙方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條：合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容14.2附件的補(bǔ)充和修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同目的和范圍2.1商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研目的：甲方擬對(duì)2024年的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研與分析，以便更好地了解市場(chǎng)現(xiàn)狀、預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方的投資決策提供數(shù)據(jù)支持。乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)完成此項(xiàng)調(diào)研與分析工作。2.2商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析范圍：本次調(diào)研與分析的范圍包括我國(guó)主要的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，包括但不限于北京、上海、廣州、深圳等一線城市，以及杭州、成都、武漢、南京等二線城市。第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：乙方應(yīng)在本合同約定的調(diào)研與分析工作完成后，向甲方提交最終報(bào)告。報(bào)告提交日期為本合同的結(jié)束日期。第四條：合同內(nèi)容與服務(wù)4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和處理，最終形成一份詳盡的市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀、市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、投資風(fēng)險(xiǎn)等方面。（1）與甲方溝通，明確調(diào)研與分析的目的、范圍和需求；（2）制定調(diào)研計(jì)劃和方案，報(bào)甲方審批；（3）開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，收集數(shù)據(jù)；（4）進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和處理，形成初步報(bào)告；（5）向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)；（6）根據(jù)甲方反饋，調(diào)整和完善報(bào)告內(nèi)容；（7）提交最終報(bào)告，協(xié)助甲方理解和應(yīng)用調(diào)研成果。第五條：合同費(fèi)用與支付5.2支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同費(fèi)用的一半，作為預(yù)付款。剩余的費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的調(diào)研與分析工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條：合同成果交付6.1成果形式和內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提交一份詳盡的市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告，報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，并附上相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。6.2交付時(shí)間和方式：乙方應(yīng)在本合同約定的調(diào)研與分析工作完成后十五個(gè)工作日內(nèi)，將最終報(bào)告以電子郵件和快遞方式提交給甲方。第八條：保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違約的情形：（1）甲方未按約定支付合同費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成調(diào)研與分析工作；（3）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）甲方未按約定支付合同費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同費(fèi)用的10%；（2）乙方未按約定完成調(diào)研與分析工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同費(fèi)用的10%；（3）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的地域和適用法律：本合同的爭(zhēng)議解決地域?yàn)楹贤炗喌?，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的調(diào)研與分析工作完成；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1雙方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件：除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求：雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方審批。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)對(duì)方批準(zhǔn)后生效。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容：本合同附件包括《市場(chǎng)調(diào)研與分析工作計(jì)劃》、《市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告大綱》等。14.2附件的補(bǔ)充和修改權(quán)：附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂附件補(bǔ)充協(xié)議。附件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)本合同具有補(bǔ)充和修改作用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，其介入本合同的目的為協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的服務(wù)。第十六條：第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助調(diào)研與分析、提供技術(shù)支持等。16.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性和有效性，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方的服務(wù)符合甲乙雙方的要求和本合同的約定。17.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1甲方和乙方對(duì)第三方的行為和提供的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲方和乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方存在欺詐、故意違約等情形。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方對(duì)第三方的行為和提供的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲方和乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方存在欺詐、故意違約等情形。18.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入時(shí)，將第三方的責(zé)任限額告知第三方。第十九條：第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作成果、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。19.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)，以及第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。20.2變更或解除補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報(bào)對(duì)方審批。變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)對(duì)方批準(zhǔn)后生效。20.3變更或解除補(bǔ)充協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)因變更或解除產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2甲乙雙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方支付違約金、賠償損失等。第二十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2爭(zhēng)議解決的地域和適用法律：本合同的爭(zhēng)議解決地域?yàn)楹贤炗喌?，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二十三條：附件的補(bǔ)充和修改23.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。23.2附件的補(bǔ)充和修改權(quán)：附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂附件補(bǔ)充協(xié)議。附件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)本合同具有補(bǔ)充和修改作用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：市場(chǎng)調(diào)研與分析工作計(jì)劃附件內(nèi)容：詳細(xì)描述市場(chǎng)調(diào)研的目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間表和預(yù)期成果。附件說(shuō)明：此附件用于明確乙方應(yīng)如何組織和實(shí)施市場(chǎng)調(diào)研工作，以及甲方對(duì)調(diào)研工作的期望和要求。附件二：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告大綱附件內(nèi)容：報(bào)告的結(jié)構(gòu)、主要章節(jié)、內(nèi)容和交付要求。附件三：數(shù)據(jù)收集與處理標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：數(shù)據(jù)收集的方法、工具、標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)范乙方在收集和處理數(shù)據(jù)時(shí)的方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。附件四：市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷附件內(nèi)容：調(diào)研問(wèn)卷的設(shè)計(jì)，包括問(wèn)題、選項(xiàng)和邏輯。附件說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方設(shè)計(jì)調(diào)研問(wèn)卷，確保問(wèn)卷的有效性和可靠性。附件五：數(shù)據(jù)分析方法與工具附件內(nèi)容：數(shù)據(jù)分析所采用的方法、模型和工具。附件說(shuō)明：此附件用于明確乙方在進(jìn)行數(shù)據(jù)分析時(shí)將使用的具體方法和工具。附件六：成果交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：成果的形式、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收流程。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)定乙方交付成果的形式和內(nèi)容，以及甲方對(duì)成果的驗(yàn)收流程。附件七：保密協(xié)議附件內(nèi)容：雙方對(duì)合同內(nèi)容和過(guò)程的保密義務(wù)、保密期限和保密范圍。附件說(shuō)明：此附件用于明確雙方的保密義務(wù)，防止合同內(nèi)容和信息的外泄。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、成果和費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)定甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定支付合同費(fèi)用。2.乙方未按約定完成調(diào)研與分析工作。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付合同費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定完成調(diào)研與分析工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同費(fèi)用的10%。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方支付違約金或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.合同費(fèi)用：指甲方支付給乙方的市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)研費(fèi)用、分析費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限