北京暑期租房合同范例

北京暑期租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其位于北京市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修風(fēng)格為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方按合同約定交還租賃房屋時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.2租金及押金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)染S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋、設(shè)施、設(shè)備等引起的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、房屋租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方按合同約定交還租賃房屋時，甲方應(yīng)無息退還乙方房屋租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）乙方故意損壞房屋、設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（中介方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其位于北京市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修風(fēng)格為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方按合同約定交還租賃房屋時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.2租金及押金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元，由乙方支付給丙方。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)染S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋、設(shè)施、設(shè)備等引起的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)對甲乙雙方提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，確保雙方權(quán)益。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

6.3丙方應(yīng)對租賃房屋的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保無權(quán)屬爭議。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按時修復(fù)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

8.3乙方故意損壞房屋、設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方損失；

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的目的在于確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入的意義在于提高交易透明度，確保交易雙方遵守合同約定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃房屋的合理使用，降低房屋損耗，延長房屋使用壽命。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方愿意租賃甲方位于北京市的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為物業(yè)管理方，為雙方提供服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市__________區(qū)__________路__________號__________室，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修風(fēng)格為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月，由乙方支付給丙方。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2乙方有權(quán)參與丙方組織的業(yè)主大會，對物業(yè)管理事項(xiàng)進(jìn)行討論和表決。

4.3乙方有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)社區(qū)服務(wù)，如健身房、游泳池等。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)的安全管理，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和管理。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取乙方的租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

7.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

7.3甲方未配合丙方進(jìn)行房屋維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

10.2乙方為主導(dǎo)的意義在于確保租賃房屋的舒適性和便利性，提高居住質(zhì)量。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在一定程度上弱化，有利于乙方在物業(yè)管理中發(fā)揮更大的作用。

11.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，使乙方在租賃過程中獲得更多的關(guān)注和保障。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件