冰館租賃合同范例

冰館租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

冰館租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冰館（以下簡(jiǎn)稱“冰館”），現(xiàn)甲方同意將冰館出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方向乙方出租冰館，具體地址為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方租賃冰館的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/月。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

3.2租賃期滿后，乙方按合同約定向甲方支付全部租金并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證冰館的產(chǎn)權(quán)清晰，并依法提供必要的租賃手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)保證冰館的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

（3）甲方不得擅自改變冰館的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用冰館，不得擅自改變冰館的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)冰館的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同。

（2）甲方擅自改變冰館的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變冰館的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冰館設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃保證金收據(jù)

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

冰館租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冰館（以下簡(jiǎn)稱“冰館”），現(xiàn)甲方同意將冰館出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方向乙方出租冰館，具體地址為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方租賃冰館的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/月。

三、租賃保證金及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

3.2第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)，按合同約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

3.3若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用冰館，并確保冰館設(shè)施設(shè)備完好。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，收回冰館。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證冰館的產(chǎn)權(quán)清晰，并依法提供必要的租賃手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)保證冰館的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

（3）甲方不得擅自改變冰館的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用冰館。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按合同約定收回保證金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用冰館，不得擅自改變冰館的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)冰館的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還保證金。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使甲方賦予的權(quán)利。

6.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，按合同約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變冰館的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冰館設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃保證金收據(jù)

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方法定代表人身份證明

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)立擔(dān)保機(jī)制，提高自身權(quán)益保障，同時(shí)確保冰館的合理使用和設(shè)施設(shè)備的完好，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方向乙方出租商業(yè)地產(chǎn)，具體地址為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方租賃商業(yè)地產(chǎn)的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/月。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

3.2租賃期滿后，乙方按合同約定向甲方支付全部租金并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或賠償損失。

（3）第三方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，代為甲方行使追償權(quán)。

4.2第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效。

（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更擔(dān)保內(nèi)容。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商業(yè)地產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定取得商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃手續(xù)和設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或賠償損失。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損時(shí)，要求第三方代為追償。

（3）甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方支付違約金。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并依法提供必要的租賃手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

（3）甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同。

（2）甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單

2.租賃保證