農(nóng)村住宅建房合同模板

農(nóng)村住宅建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村住宅建房合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意為乙方提供土地使用權(quán)，并由乙方在該土地上建設(shè)住宅。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)提供給乙方，土地面積共計(jì)_________________________平方米。

1.2土地使用權(quán)期限為_(kāi)________________________年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。

二、住宅建設(shè)

2.1乙方同意在甲方提供的土地上自行建設(shè)住宅。

2.2住宅建設(shè)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)、政策，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。

2.3住宅建設(shè)工期為_(kāi)________________________年，自甲方交付土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3住宅建設(shè)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

（2）甲方提供土地使用權(quán)存在違法、違規(guī)情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

（2）乙方未按約定進(jìn)行住宅建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）住宅建設(shè)規(guī)劃許可證

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村住宅建設(shè)合作協(xié)議

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，丙方具備專業(yè)的住宅建設(shè)能力，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村住宅建設(shè)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用與轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，土地面積共計(jì)_________________________平方米。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)收取該款項(xiàng)。

1.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并保證土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

二、丙方建設(shè)責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，建設(shè)住宅。

2.2丙方應(yīng)確保住宅建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3丙方應(yīng)按照約定的工期完成住宅建設(shè)，工期自土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保住宅建設(shè)符合合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在建設(shè)過(guò)程中提供必要的工程資料和施工記錄。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.4甲方在住宅建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求丙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

4.1乙方作為住宅建設(shè)的最終使用者，有權(quán)在住宅建設(shè)完成后接收住宅并投入使用。

4.2乙方應(yīng)按照約定的方式支付丙方的工程款項(xiàng)，并在住宅建設(shè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.3乙方在接收住宅后，若發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若丙方未能按照約定完成住宅建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若丙方在建設(shè)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。

5.4乙方在住宅建設(shè)過(guò)程中，不得擅自改變住宅設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

（2）土地權(quán)屬證明文件

（3）住宅建設(shè)規(guī)劃許可證

（4）丙方資質(zhì)證明文件

（5）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)能力，確保住宅建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)降低甲方在建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合理收益，并確保住宅建設(shè)符合預(yù)期目標(biāo)，為乙方提供滿意的居住環(huán)境。通過(guò)本合同的制定，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)增加了對(duì)丙方和乙方的約束，確保整個(gè)合作過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)乙方有意向租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)商，愿意提供技術(shù)支持。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于_________________________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積共計(jì)_________________________畝。

1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)________________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、丙方技術(shù)服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。

2.2丙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)技術(shù)服務(wù)效果負(fù)責(zé)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)的各項(xiàng)權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持，并監(jiān)督丙方技術(shù)服務(wù)的實(shí)施。

3.3乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，有權(quán)自主選擇種植作物和銷售渠道。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，并確保乙方在合同期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如提供必要的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

5.2若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若乙方未按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的生產(chǎn)資料和條件，以實(shí)施技術(shù)服務(wù)。

6.3丙方有權(quán)從乙方處獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)

（2）丙方技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證明文件

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流