臨街鋪面承包經(jīng)營(yíng)合同模板

臨街鋪面承包經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________路__________號(hào)的臨街鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方同意將該鋪面承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方同意接受甲方的承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1.1乙方同意承包甲方擁有的鋪面，承包期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2乙方在承包期內(nèi)享有鋪面的使用權(quán)，并對(duì)鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

二、承包費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付方式為：每月____日支付上一個(gè)月的承包費(fèi)用。

2.3如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。

三、鋪面使用

3.1乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及商業(yè)道德。

3.2乙方在使用鋪面期間，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.3乙方在使用鋪面期間，應(yīng)保持鋪面的整潔、安全，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

四、轉(zhuǎn)讓與繼承

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.2乙方去世或喪失民事行為能力時(shí)，其承包權(quán)可由其法定繼承人繼承。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

5.3乙方擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋、履行、修改及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.鋪面使用說(shuō)明

2.承包費(fèi)用支付明細(xì)表

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________路__________號(hào)的臨街鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），甲方同意將該鋪面承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方同意接受甲方的承包，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1.1乙方同意承包甲方擁有的鋪面，承包期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2乙方在承包期內(nèi)享有鋪面的使用權(quán)，并對(duì)鋪面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.2丙方在擔(dān)保期間，若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)和資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

三、承包費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付方式為：每月____日支付上一個(gè)月的承包費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用。

四、鋪面使用

4.1乙方在使用鋪面期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及商業(yè)道德。

4.2乙方在使用鋪面期間，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方在使用鋪面期間，應(yīng)保持鋪面的整潔、安全，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)行為合法，不得從事任何違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)所得的合法性和真實(shí)性，不得有欺詐行為。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理，及時(shí)報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.2乙方擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、修改及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，確保經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________路__________號(hào)的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“綜合體”），甲方同意將綜合體內(nèi)的一間商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方同意接受甲方的出租，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容

1.1乙方同意租賃甲方擁有的商鋪，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并對(duì)商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的經(jīng)營(yíng)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.2丙方在擔(dān)保期間，若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)和資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，具體支付方式為：每月____日支付上一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

四、商鋪使用

4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及商業(yè)道德。

4.2乙方在使用商鋪期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況，申請(qǐng)調(diào)整租賃面積。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由阻止乙方正常經(jīng)營(yíng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的解釋、履行、修改及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益