出租蘭花鋪面合同范例

出租蘭花鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的蘭花鋪面出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的蘭花鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物結構為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應保持租賃物的完好，不得損害租賃物的使用功能。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物的維修與保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）未按約定提供租賃物的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________倍；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，乙方應承擔恢復原狀的責任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售租賃物的，乙方應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.租賃物租賃合同

4.乙方身份證明

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為蘭花鋪面所有權人，擁有位于__________的蘭花鋪面（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，愿意租賃該租賃物用于蘭花經(jīng)營，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的蘭花鋪面出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物結構為__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、甲方權益與丙方擔保責任

3.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

3.2丙方擔保責任：

（1）丙方對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任；

（2）丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保義務。

四、乙方責任與限制

4.1乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途；

（2）乙方應保持租賃物的完好，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償；

（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方限制：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能損害租賃物安全的活動。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________倍；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，乙方應承擔恢復原狀的責任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售租賃物的，乙方應承擔違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）未按約定提供租賃物的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.租賃物租賃合同

4.乙方身份證明

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方擔保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的擔保，確保乙方的租賃行為符合合同約定，同時保障甲方的權益不受侵害。丙方的加入，增強了合同的執(zhí)行力，使得甲方的權益得到更加充分的保障。甲方作為主導方，通過設置嚴格的乙方責任和限制條款，確保租賃物的安全和完好，維護了自身的合法權益。本次合同的重新撰寫，旨在通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，實現(xiàn)甲方的權益最大化，確保租賃關系的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商業(yè)地產(chǎn)的所有人，擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，有意租賃該租賃物用于開設特色餐飲店，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方，愿意對乙方的餐飲項目進行投資并參與經(jīng)營決策，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物結構為__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月的__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、乙方權益與丙方投資責任

3.1乙方權益：

（1）乙方有權使用租賃物開設特色餐飲店，并享受合法的經(jīng)營收益；

（2）乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需取得甲方同意；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

3.2丙方投資責任：

（1）丙方按照投資協(xié)議約定，向乙方提供投資資金，用于餐飲項目的啟動和運營；

（2）丙方有權參與餐飲項目的經(jīng)營決策，包括但不限于菜品研發(fā)、營銷策略等；

（3）丙方在乙方違約時，有權按照投資協(xié)議約定行使權利。

四、甲方責任與限制

4.1甲方責任：

（1）甲方應確保租賃物符合乙方開設餐飲店的基本要求，并承擔必要的維修責任；

（2）甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造工作；

（3）甲方應提供租賃物的相關產(chǎn)權證明和合法使用證明。

4.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方不得單方面終止租賃合同，除非乙方嚴重違約。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）干涉乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失的兩倍。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________倍；

（2）擅自改變租賃物用途的，乙方應承擔恢復原狀的責任；

（3）嚴重違約導致租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權終止租賃合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.租賃物租賃合同

4.乙方身份證明

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方投資協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分