單位房屋維修合同范例

單位房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（維修單位）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有的房屋位于_________________，因房屋設(shè)施損壞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對房屋進(jìn)行維修，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方房屋的下列設(shè)施進(jìn)行維修：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

1.2維修內(nèi)容應(yīng)包括：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

二、維修期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成維修工作。

2.2如因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長，乙方應(yīng)提前______天向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修項(xiàng)目及工程量，按照市場價(jià)格合理估算維修費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將維修費(fèi)用支付給乙方。

3.3乙方在完成維修工作后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2甲方在收到乙方完成的維修工程后，應(yīng)按照以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修項(xiàng)目清單；

2.維修工程量清單；

3.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（維修單位）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方擔(dān)?；虮O(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有的房屋位于_________________，因房屋設(shè)施損壞，甲方委托乙方進(jìn)行維修，為確保維修質(zhì)量及進(jìn)度，丙方作為第三方擔(dān)保或監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與本合同，共同維護(hù)甲方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方房屋的下列設(shè)施進(jìn)行維修：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

1.2維修內(nèi)容應(yīng)包括：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

二、維修期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成維修工作。

2.2如因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長，乙方應(yīng)提前______天向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)丙方審核同意后方可延長。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修項(xiàng)目及工程量，按照市場價(jià)格合理估算維修費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將維修費(fèi)用支付給丙方，丙方在收到款項(xiàng)后支付給乙方。

3.3乙方在完成維修工作后，丙方應(yīng)在______天內(nèi)組織驗(yàn)收，并支付剩余維修費(fèi)用。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修后的房屋設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2甲方在收到乙方完成的維修工程后，應(yīng)按照以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成維修工作。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對維修過程進(jìn)行監(jiān)管，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)在維修過程中對乙方的工作提出意見和建議。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成維修工作。

6.2乙方應(yīng)確保維修過程中的安全，避免對甲方和他人造成損害。

6.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，積極配合丙方的工作。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)提供維修過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)?；虮O(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對維修過程進(jìn)行監(jiān)管，確保維修質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

7.3丙方應(yīng)審核維修費(fèi)用，確保費(fèi)用合理。

7.4丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在維修過程中產(chǎn)生的爭議。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

8.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)?；虮O(jiān)管機(jī)構(gòu)，參與本合同旨在確保維修質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方出現(xiàn)違約行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有人，對本合同具有主導(dǎo)地位，旨在通過明確維修范圍、期限、費(fèi)用、質(zhì)量等條款，確保房屋維修工作順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（施工承包單位）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方監(jiān)理或咨詢機(jī)構(gòu)）：_________________

地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目，乙方作為施工承包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理或咨詢機(jī)構(gòu)參與本合同，以保障乙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目內(nèi)容與范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對以下項(xiàng)目進(jìn)行施工：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

1.2施工范圍應(yīng)包括：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

二、施工期限

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成施工工作。

2.2如因甲方提供材料延誤或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工期限延長，乙方有權(quán)要求延長施工期限，并需經(jīng)丙方審核同意。

三、施工費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)施工圖紙、工程量及市場價(jià)格估算施工費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)按合同約定分階段支付施工費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額由丙方根據(jù)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行審核后確定。

3.3乙方在完成每階段施工后，丙方應(yīng)在______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并通知甲方支付下一階段的費(fèi)用。

四、施工質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2甲方在收到乙方完成的施工階段后，應(yīng)按照以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供施工所需的材料、設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督進(jìn)行公正評估。

5.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自行選擇分包商，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供施工所需的材料、設(shè)備等。

6.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付施工費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制。

6.4甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為第三方監(jiān)理或咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合要求。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

7.3丙方應(yīng)審核施工費(fèi)用，確保費(fèi)用合理。

7.4丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在施工過程中產(chǎn)生的爭議。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定提供材料或支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按約定完成施工工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2