中介正規(guī)賣房合同范例

中介正規(guī)賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、買賣價格

2.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款給甲方。

三、付款方式

3.1乙方支付房款的方式為：__________

3.2甲方應于乙方支付房款后__________日內(nèi)向乙方出具相應的收款憑證。

四、交付與過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，應配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1標的房產(chǎn)的買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列方式承擔：

5.1.1交易稅費：__________

5.1.2其他稅費：__________

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付__________元違約金。

6.3若一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產(chǎn)詳細信息

二、房屋產(chǎn)權證復印件

三、甲方身份證復印件

四、乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

甲方代理人：__________乙方代理人：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成雙方交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成標的房產(chǎn)的買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.2丙方的中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方有權要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

三、買賣價格

3.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款給甲方。

四、付款方式

4.1乙方支付房款的方式為：__________

4.2甲方應于乙方支付房款后__________日內(nèi)向乙方出具相應的收款憑證。

五、交付與過戶

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在接收標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，應配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、稅費承擔

6.1標的房產(chǎn)的買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列方式承擔：

6.1.1交易稅費：__________

6.1.2其他稅費：__________

七、甲方的權益與責任

7.1甲方享有以下權益：

7.1.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房款。

7.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2甲方承擔以下責任：

7.2.1甲方應確保標的房產(chǎn)的權利清晰、無瑕疵，并承擔相應的法律風險。

7.2.2甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權利瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3乙方在交易過程中，不得以任何方式泄露標的房產(chǎn)的相關信息，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產(chǎn)詳細信息

二、房屋產(chǎn)權證復印件

三、甲方身份證復印件

四、乙方身份證復印件

五、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

甲方代理人：__________乙方代理人：__________

丙方代理人：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面保證了交易的公正性和合法性，另一方面也為甲乙雙方提供了專業(yè)的服務，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導地位，通過增加自身的權益條款和利益條款，保障了甲方的合法權益，同時也確保了交易的安全性和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購房資金提供擔保，確保交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標的房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、擔保服務

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購房資金提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定支付房款。

2.2丙方的擔保費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方有權要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

三、買賣價格

3.1本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款給甲方。

四、付款方式

4.1乙方支付房款的方式為：__________

4.2甲方應于乙方支付房款后__________日內(nèi)向乙方出具相應的收款憑證。

五、交付與過戶

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在接收標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，應配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、擔保責任

6.1丙方在乙方未按時支付房款的情況下，應根據(jù)本合同的約定，在__________日內(nèi)代為支付剩余房款。

6.2丙方代為支付房款后，有權向乙方追償。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方享有以下權益：

7.1.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。

7.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.1.3乙方在甲方違約時，有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方承擔以下責任：

7.2.1乙方應按照合同約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

7.2.2乙方應配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權利瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3甲方在交易過程中，不得以任何方式影響乙方的購房權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產(chǎn)詳細信息

二、房屋產(chǎn)權證復印件

三、甲方身份證復印件

四、乙方身份證復印件

五、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

甲方代理人：__________乙方代理人：__________

丙方代理人：_________