共享餐廳租賃合同范例

共享餐廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________________的共享餐廳（以下簡稱“餐廳”）租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1餐廳位于__________________，建筑面積為__________________平方米，裝修風(fēng)格為__________________。

1.2餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：

（1）廚房設(shè)備：__________________；

（2）餐廳設(shè)備：__________________；

（3）其他設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），租金支付方式為：__________________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保餐廳的合法經(jīng)營。

四、維修與保養(yǎng)

4.1餐廳的日常維修、保養(yǎng)及清潔工作由乙方負(fù)責(zé)。

4.2餐廳的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如需更換零部件，乙方應(yīng)按照市場價格購買。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.餐廳設(shè)施設(shè)備清單

3.餐廳裝修圖紙

4.餐廳消防安全合格證明

5.餐廳衛(wèi)生許可證

6.餐廳營業(yè)執(zhí)照

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________________的共享餐廳（以下簡稱“餐廳”）租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1餐廳位于__________________，建筑面積為__________________平方米，裝修風(fēng)格為__________________。

1.2餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：

（1）廚房設(shè)備：__________________；

（2）餐廳設(shè)備：__________________；

（3）其他設(shè)施：__________________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方，提供以下服務(wù)：

（1）提供餐廳的日常運營管理；

（2）負(fù)責(zé)餐廳的衛(wèi)生、消防安全；

（3）提供員工培訓(xùn)與招聘；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行餐廳的市場推廣。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），租金支付方式為：__________________。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保餐廳的正常運營。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照丙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或存在違法行為時，提前終止合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用餐廳進(jìn)行合法經(jīng)營，享有餐廳的經(jīng)營收益。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保餐廳的合法經(jīng)營。

5.3乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保餐廳的正常運營。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，監(jiān)督乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.餐廳設(shè)施設(shè)備清單

3.餐廳裝修圖紙

4.餐廳消防安全合格證明

5.餐廳衛(wèi)生許可證

6.餐廳營業(yè)執(zhí)照

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面有助于提高餐廳的管理水平和運營效率，另一方面可以為甲方提供更多的時間和精力去關(guān)注自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。通過丙方提供的服務(wù)，甲方可以降低經(jīng)營風(fēng)險，確保餐廳的正常運營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)餐廳的整體形象，提高市場競爭力，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

丁方（第三方資金支持方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的共享餐廳，乙方有意租賃該餐廳用于經(jīng)營活動，丙方愿意提供餐廳的日常運營管理服務(wù)，丁方愿意為乙方提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1餐廳位于__________________，建筑面積為__________________平方米，裝修風(fēng)格為__________________。

1.2餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：

（1）廚房設(shè)備：__________________；

（2）餐廳設(shè)備：__________________；

（3）其他設(shè)施：__________________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供以下服務(wù)：

（1）餐廳的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核、工資發(fā)放等；

（2）餐廳的衛(wèi)生、消防安全；

（3）餐廳的市場推廣與品牌建設(shè)；

（4）餐廳的設(shè)備維護(hù)與更新。

2.2丁方作為第三方資金支持方，提供以下支持：

（1）為乙方提供初始投資資金，用于餐廳裝修、設(shè)備購置等；

（2）根據(jù)餐廳經(jīng)營情況，提供運營資金支持。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____________________元整），租金支付方式為：__________________。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)使用餐廳進(jìn)行合法經(jīng)營，享有餐廳的全部經(jīng)營收益。

4.2乙方有權(quán)對丙方的運營管理提出建議，并對丁方的資金支持進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保餐廳的合法經(jīng)營。

4.4乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

4.5乙方有權(quán)在丙方或丁方提供的服務(wù)不符合約定時，要求甲方采取措施予以解決。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保餐廳的正常運營。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，監(jiān)督乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.4丙方應(yīng)定期向乙方提供運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

六、丁方責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照合同約定提供資金支持，確保餐廳的正常運營。

6.2丁方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

6.3丁方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方采取措施予以改正。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方作為出租方，享有租金收益，并對餐廳的產(chǎn)權(quán)保持不變。

7.2甲方應(yīng)保證餐廳的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，并提供相關(guān)證明文件。

7.3甲方應(yīng)配合乙方、丙方、丁方的合法經(jīng)營行為。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4丁方違反本合同約定，未提供資金支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向餐廳所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自四方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.餐廳設(shè)施設(shè)備清單

3.餐廳裝修圖紙

4.餐廳消防安全合格證明

5.餐廳衛(wèi)生許可證

6.餐廳營業(yè)執(zhí)照

7.