關于二手房購房合同范例

關于二手房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________的二手房，賣方愿意將房屋出售給買方，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋買賣價格全部支付給賣方。

三、房屋交付

1.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給賣方。

2.賣方應保證房屋交付時，房屋及相關附屬設施齊全，無任何權利瑕疵。

四、房屋過戶手續(xù)

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方應予以配合，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按時支付房屋買賣價格的，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________的二手房，賣方愿意將房屋出售給買方，為保證交易安全，丙方同意為本次交易提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及相關擔保服務達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋買賣價格全部支付給賣方。

三、擔保服務

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方支付房屋總價款的____%作為保證金。

2.保證金用于確保賣方按照合同約定履行房屋交付及過戶手續(xù)。

3.如賣方未履行合同義務，丙方有權要求賣方返還保證金。

四、房屋交付

1.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給賣方。

2.賣方應保證房屋交付時，房屋及相關附屬設施齊全，無任何權利瑕疵。

五、房屋過戶手續(xù)

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方應予以配合，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

六、違約責任

1.買方未按時支付房屋買賣價格的，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。

3.丙方未按時支付保證金的，應向買方支付____%的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求賣方和丙方按照合同約定履行義務。

2.甲方有權要求丙方在賣方違約時，履行擔保義務。

3.甲方有權要求賣方在房屋交付時，提供相關證明文件。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方不得將房屋出售給任何第三方，否則視為違約。

2.賣方在合同履行期間，不得對房屋進行抵押、出租等任何形式的處分。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入確保了交易的安全，降低了買方在交易過程中可能面臨的風險。

2.丙方的擔保服務有助于提高交易效率，促進房地產市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，保障了甲方在交易過程中的合法權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高了甲方在交易中的話語權。

3.增加乙方的違約及限制條款，確保了交易的安全和順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下的二手房，賣方同意出售，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務，以確保交易順利進行。甲乙丙三方經協(xié)商一致，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋買賣價格支付給賣方。

三、擔保服務

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方支付房屋總價款的____%作為保證金。

2.保證金用于確保賣方按照合同約定履行房屋交付及過戶手續(xù)。

四、房屋交付

1.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，接收并檢查房屋。

2.賣方應保證房屋交付時，房屋及相關附屬設施齊全，無任何權利瑕疵。

五、過戶手續(xù)

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方應予以配合，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

六、違約責任

1.買方未按時支付房屋買賣價格的，應向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。

3.丙方未按時支付保證金的，應向買方支付____%的違約金。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求賣方和丙方按照合同約定履行義務。

2.甲方有權要求丙方在賣方違約時，履行擔保義務。

八、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求買方按時支付房屋買賣價格。

2.乙方有權要求丙方提供有效的擔保服務。

3.乙方有權要求買方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得將房屋出售給任何第三方，否則視為違約。

2.甲方在合同履行期間，不得對房屋進行抵押、出租等任何形式的處分。

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入確保了交易的安全，降低了買方在交易過程中可能面臨的風險。

2.丙方的擔保服務有助于提高交易效率