個人鋪位出租合同范例

個人鋪位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的鋪位出租權(quán)，乙方有承租鋪位的需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的鋪位，鋪位面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪位用于____________________（具體經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或造成他人損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

3.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

4.2甲方負責租賃物的日常保養(yǎng)和維修，但乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免造成不必要的損壞。

五、合同解除及違約責任

5.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。

5.2任何一方違反本合同約定，導致合同解除或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.鋪位租賃合同復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.鋪位租賃協(xié)議補充條款

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的鋪位出租權(quán)，乙方有承租鋪位的需要，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的鋪位，鋪位面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪位用于____________________（具體經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或造成他人損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

3.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2第三方在本合同履行期間，如乙方未能履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方在擔保范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。

4.3第三方擔保責任不因乙方原因?qū)е碌倪`約行為而免除。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

5.2甲方負責租賃物的日常保養(yǎng)和維修，但乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免造成不必要的損壞。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方不得拒絕。

七、乙方的違約及限制條款

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。

7.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如拖欠租金超過____日，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔保責任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同是為了保障自身合法權(quán)益，確保租賃物的合法使用，維護市場秩序，同時通過調(diào)整租金等手段，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商業(yè)地產(chǎn)出租權(quán)，乙方有承租商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)店鋪的需要，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，總面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)____________________店鋪，經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

3.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2第三方在本合同履行期間，如乙方未能履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方在擔保范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。

4.3第三方擔保責任不因乙方原因?qū)е碌倪`約行為而免除。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的裝修和設(shè)施配備。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方延長租賃期限或減免租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2甲方如未在合同約定的裝修和設(shè)施配備期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙