上海賣房中介合同范例

上海賣房中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：上海市__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為定金；在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為房款；辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方所在地的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（二）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（三）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

（四）其他相關(guān)文件

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方（賣方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方作為中介方，接受甲乙雙方委托，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：上海市__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為定金；在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為房款；辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________________________元整。

2.丙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

四、中介方責(zé)任

1.丙方應(yīng)盡合理義務(wù)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

3.丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告、支付能力證明等資料，以保障甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備購房資格。

3.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方不得在未取得甲方同意的情況下，擅自將房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，介入本次房產(chǎn)交易，旨在確保交易過程透明、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.丙方通過盡職調(diào)查和信用評估，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保交易過程順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（賣方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于乙方有意向購買位于上海市__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方。丙方作為中介方，接受甲乙雙方委托，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：上海市__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為定金；在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為房款；辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________________________元整。

2.丙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

四、中介方責(zé)任

1.丙方應(yīng)盡合理義務(wù)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

3.丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的房產(chǎn)所有權(quán)證明、交易資質(zhì)證明等資料，以保障乙方的權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備出售房產(chǎn)的資格。

3.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自將房產(chǎn)出售給第三方。

3.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

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