合法房產(chǎn)買賣合同范例

合法房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：___________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________；

（3）房屋面積：___________________________；

（4）房屋用途：___________________________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)格：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）作為定金；

（2）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付甲方一定金額的過(guò)戶保證金，金額為人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%；

（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：___________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________；

（3）房屋面積：___________________________；

（4）房屋用途：___________________________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”。

二、付款方式及丙方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)格：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）作為定金；

（2）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付乙方欠付的房款，并有權(quán)向乙方追償。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)貸款或擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

5.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、第三方介入的意義和目的

6.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方作為擔(dān)保方，在交易過(guò)程中起到監(jiān)督作用，確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方可以更加放心地出售標(biāo)的房產(chǎn)，提高交易的成功率。

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（監(jiān)管方）：___________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：___________________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________________；

（3）房屋面積：___________________________；

（4）房屋用途：___________________________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”。

二、付款方式及丙方責(zé)任

2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)格：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）作為定金；

（2）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，乙方支付人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保交易過(guò)程符合法律法規(guī)，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀態(tài)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

5.2甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)制，乙方可以更加放心地購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，確保交易的安全和透明。

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：________