2025年水果種植基地土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年水果種植基地土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.土地流轉(zhuǎn)租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)租賃用途5.1種植水果品種5.2土地利用方式6.土地流轉(zhuǎn)租賃條件6.1土地使用要求6.2土地保護(hù)措施6.3土地使用限制7.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.2土地租賃費(fèi)用8.土地流轉(zhuǎn)租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______3.土地流轉(zhuǎn)租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______3.2租賃終止時(shí)間：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：_______4.3支付時(shí)間：_______5.土地流轉(zhuǎn)租賃用途5.1種植水果品種：_______5.2土地利用方式：_______6.土地流轉(zhuǎn)租賃條件6.1土地使用要求：_______6.2土地保護(hù)措施：_______6.3土地使用限制：_______7.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：_______元/年7.2土地租賃費(fèi)用：_______元/年7.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及租賃費(fèi)用支付方式：_______8.土地流轉(zhuǎn)租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同可解除。8.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。9.1.2甲方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。9.2.2乙方違反合同約定，造成土地?fù)p害或違反土地保護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2甲方收到乙方支付的租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除后。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)_______方式進(jìn)行送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議、租金支付憑證等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性2.1.1土地流轉(zhuǎn)租賃過(guò)程中的專業(yè)評(píng)估、中介服務(wù)；2.1.2土地流轉(zhuǎn)租賃過(guò)程中的技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督；2.1.3土地流轉(zhuǎn)租賃過(guò)程中的法律咨詢、仲裁服務(wù)等。3.第三方介入的協(xié)議3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限；3.2.2第三方的費(fèi)用及支付方式；3.2.3第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；3.2.4第三方的保密條款；3.2.5第三方的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同金額的_______%。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。6.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容提出合同變更建議，但最終變更決定由甲乙雙方共同作出。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1由甲乙雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可由第三方協(xié)助解決；7.1.3協(xié)商或第三方協(xié)助解決不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議處理。8.2第三方在合同解除過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜，并妥善處理第三方自身的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議處理。9.2第三方在合同終止過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜，并妥善處理第三方自身的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議履行各自的義務(wù)。10.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.第三方介入后的合同管理11.1第三方介入后的合同管理，甲乙雙方應(yīng)建立健全合同管理制度，確保合同的有效履行。11.2第三方在合同管理過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)租賃期限、租金及支付方式、土地流轉(zhuǎn)租賃用途、土地流轉(zhuǎn)租賃條件、土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是針對(duì)合同中未盡事宜或因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與合同具有同等法律效力。3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。4.土地流轉(zhuǎn)租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。5.土地流轉(zhuǎn)租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等信息。附件說(shuō)明：解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的終止。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。附件說(shuō)明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的合法證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決過(guò)程、結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果的合法證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但未按時(shí)支付，逾期_______日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。1.2未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方在土地上擅自建造建筑物，造成土地?fù)p害，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但未按時(shí)支付，逾期_______日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。2.2違反土地保護(hù)措施責(zé)任認(rèn)定：乙方違反土地保護(hù)措施，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方在土地上亂扔垃圾，造成土地污染，甲方有權(quán)要求乙方清理污染并賠償損失_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失_______元。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露并承擔(dān)賠償責(zé)任_______元。全文完。2024年水果種植基地土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.土地流轉(zhuǎn)租賃期限3.1流轉(zhuǎn)租賃起始日期3.2流轉(zhuǎn)租賃終止日期3.3流轉(zhuǎn)租賃期限計(jì)算方式4.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)租賃用途6.1流轉(zhuǎn)土地用途范圍6.2土地流轉(zhuǎn)用途變更程序7.土地流轉(zhuǎn)租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.土地流轉(zhuǎn)租賃合同違約責(zé)任8.1違約行為類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.土地流轉(zhuǎn)租賃合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.土地流轉(zhuǎn)租賃合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效標(biāo)志11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及見(jiàn)證12.1簽署人身份證明12.2簽署時(shí)間12.3見(jiàn)證人信息13.合同變更及終止13.1合同變更程序13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：種植基地1.1.2流轉(zhuǎn)方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：50畝2.3土地性質(zhì)：耕地2.4土地權(quán)屬：流轉(zhuǎn)方擁有土地流轉(zhuǎn)權(quán)3.土地流轉(zhuǎn)租賃期限3.1流轉(zhuǎn)租賃起始日期：2024年1月1日3.2流轉(zhuǎn)租賃終止日期：2029年12月31日3.3流轉(zhuǎn)租賃期限計(jì)算方式：自流轉(zhuǎn)租賃起始日期起至終止日期止，共計(jì)6年4.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年人民幣2000元4.2土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)4.3土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)支付時(shí)間：每年的1月1日至1月31日5.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：以書面形式通知對(duì)方，自調(diào)整之日起生效5.3調(diào)整時(shí)間：每3年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為合同續(xù)簽前6.土地流轉(zhuǎn)租賃用途6.1流轉(zhuǎn)土地用途范圍：用于水果種植、采摘及銷售6.2土地流轉(zhuǎn)用途變更程序：需經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.土地流轉(zhuǎn)租賃合同解除7.1合同解除條件：7.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，提供相關(guān)證明材料7.2.3一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)7.3.2承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并賠償因解除合同給流轉(zhuǎn)方造成的損失7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用8.土地流轉(zhuǎn)租賃合同違約責(zé)任8.1違約行為類型：8.1.1承租方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)8.1.2承租方未按約定用途使用土地8.1.3承租方損壞土地或設(shè)施8.1.4流轉(zhuǎn)方未按約定提供土地8.1.5流轉(zhuǎn)方未按約定提供相關(guān)服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未支付土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)的，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算8.2.2承租方未按約定用途使用土地的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失8.2.3承租方損壞土地或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值8.2.4流轉(zhuǎn)方未按約定提供土地或服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供部分費(fèi)用的百分之二十8.2.5流轉(zhuǎn)方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任9.土地流轉(zhuǎn)租賃合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院10.土地流轉(zhuǎn)租賃合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同已按約定辦理相關(guān)手續(xù)10.2合同生效時(shí)間：10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.2.2合同已按約定辦理相關(guān)手續(xù)后，合同正式生效10.3合同生效標(biāo)志：10.3.1雙方簽署合同10.3.2合同已按約定辦理相關(guān)手續(xù)，如土地權(quán)屬變更登記等11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件：11.1.1土地流轉(zhuǎn)租賃合同副本11.1.2土地權(quán)屬證明文件11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.2補(bǔ)充條款：11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及見(jiàn)證12.1簽署人身份證明：12.1.1雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證件12.1.2簽署人應(yīng)為合同當(dāng)事人或授權(quán)代表12.2簽署時(shí)間：12.2.1雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期12.2.2簽署日期應(yīng)與合同生效日期一致12.3見(jiàn)證人信息：12.3.1雙方可邀請(qǐng)見(jiàn)證人見(jiàn)證合同簽署過(guò)程12.3.2見(jiàn)證人應(yīng)為無(wú)利害關(guān)系人13.合同變更及終止13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容13.2合同終止程序：13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議13.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因及后續(xù)處理13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余事宜13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用及物品14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)租賃合同副本、土地權(quán)屬證明文件、雙方身份證復(fù)印件等14.2其他約定事項(xiàng)：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1土地流轉(zhuǎn)租賃中介服務(wù)2.1.2土地評(píng)估及咨詢服務(wù)2.1.3合同擔(dān)保服務(wù)2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.2.2對(duì)于評(píng)估及咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評(píng)估及咨詢服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.2.3對(duì)于擔(dān)保服務(wù)，第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十；3.2.4對(duì)于其他服務(wù)，第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.2.1第三方的基本信息4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2.3第三方責(zé)任限額4.2.4第三方報(bào)酬及支付方式4.2.5第三方違約責(zé)任4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議約定提供服務(wù)5.1.2收取約定的報(bào)酬5.1.3在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)5.2.2保證服務(wù)的質(zhì)量和效果5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密5.2.4在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方在履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方對(duì)甲方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方在履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方對(duì)乙方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系說(shuō)明：6.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系。6.3.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，僅對(duì)第三方與甲乙雙方具有約束力，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同終止事宜的處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并由雙方簽署人簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同有效性的副本，用于存檔和證明合同的存在。2.土地權(quán)屬證明文件要求：證明文件應(yīng)包含土地的權(quán)屬、面積、位置等信息，并由相關(guān)政府部門出具。說(shuō)明：用于證明土地流轉(zhuǎn)合法性的官方文件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：用于證明雙方身份的合法文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬等條款，并由三方簽署。說(shuō)明：第三方介入合同的重要組成部分，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由收款方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用已支付的合法憑證。6.土地流轉(zhuǎn)租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款，并由雙方簽署。說(shuō)明：合同變更的正式文件，用于記錄和證明合同變更的事實(shí)。7.土地流轉(zhuǎn)租賃合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)的終止情況，并由雙方簽署。說(shuō)明：合同終止的正式文件，用于記錄和證明合同終止的事實(shí)。8.土地流轉(zhuǎn)租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序，并由雙方簽署。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決的正式文件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若承租方應(yīng)于1月1日支付租金，但至1月31日仍未支付，則需支付從1月2日至1月31日的滯納金。2.承租方未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失。示例：若承租方將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并賠償因土地性質(zhì)改變而造成的損失。3.承租方損壞土地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：若承租方損壞了流轉(zhuǎn)方的灌溉設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.流轉(zhuǎn)方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：流轉(zhuǎn)方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供部分費(fèi)用的百分之二十。示例：若流轉(zhuǎn)方未按時(shí)提供約定的土地，應(yīng)支付相當(dāng)于未提供部分租金百分之二十的違約金。5.流轉(zhuǎn)方未按約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：流轉(zhuǎn)方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之二十。示例：若流轉(zhuǎn)方未按約定提供灌溉服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于未提供服務(wù)部分費(fèi)用百分之二十的違約金。6.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能履行評(píng)估服務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年水果種植基地土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2承租方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3其他費(fèi)用及支付方式4.土地流轉(zhuǎn)合同履行4.1土地交付及驗(yàn)收4.2土地使用及維護(hù)4.3土地流轉(zhuǎn)合同變更5.土地流轉(zhuǎn)合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一9.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二10.合同簽署及見(jiàn)證10.1合同簽署日期10.2合同見(jiàn)證人11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一13.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出讓方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條土地流轉(zhuǎn)租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在地區(qū)：____________________2.1.2土地具體位置：____________________2.1.3土地總面積：____________________畝2.2土地用途2.2.1土地流轉(zhuǎn)用途：水果種植2.2.2土地流轉(zhuǎn)期限：____________________年2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1土地流轉(zhuǎn)起始日期：____________________2.3.2土地流轉(zhuǎn)終止日期：____________________第三條土地流轉(zhuǎn)租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1.1土地流轉(zhuǎn)租金：____________________元/畝/年3.1.2租金支付方式：____________________3.1.3租金支付時(shí)間：____________________3.2租金調(diào)整機(jī)制3.2.1租金調(diào)整條件：____________________3.2.2租金調(diào)整方式：____________________3.3其他費(fèi)用及支付方式3.3.1水電費(fèi)：____________________3.3.2其他費(fèi)用：____________________3.3.3其他費(fèi)用支付方式：____________________第四條土地流轉(zhuǎn)合同履行4.1土地交付及驗(yàn)收4.1.1土地交付日期：____________________4.1.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.3土地驗(yàn)收程序：____________________4.2土地使用及維護(hù)4.2.1土地使用范圍：____________________4.2.2土地使用限制：____________________4.2.3土地維護(hù)責(zé)任：____________________4.3土地流轉(zhuǎn)合同變更4.3.1合同變更條件：____________________4.3.2合同變更程序：____________________第五條土地流轉(zhuǎn)合同解除5.1合同解除條件5.1.1出讓方解除條件：____________________5.1.2承租方解除條件：____________________5.2合同解除程序5.2.1解除通知：____________________5.2.2解除確認(rèn)：____________________5.3合同解除后的處理5.3.1土地返還：____________________5.3.2租金退還：____________________5.3.3違約責(zé)任：____________________第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.1.1違約情形：____________________6.1.2違約責(zé)任：____________________6.2承租方違約責(zé)任6.2.1違約情形：____________________6.2.2違約責(zé)任：____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決途徑：____________________7.1.2爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序：____________________7.3.2爭(zhēng)議解決期限：____________________第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2出讓方將土地交付承租方8.1.3承租方支付首期租金8.2合同終止條件8.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形第九條合同附件9.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一9.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.1.2土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的物清單9.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二9.2.1土地流轉(zhuǎn)合同履行情況記錄9.2.2土地流轉(zhuǎn)合同變更記錄第十條合同簽署及見(jiàn)證10.1合同簽署日期10.1.1出讓方簽署日期：____________________10.1.2承租方簽署日期：____________________10.2合同見(jiàn)證人10.2.1見(jiàn)證人姓名：____________________10.2.2見(jiàn)證人單位：____________________10.2.3見(jiàn)證人聯(lián)系方式：____________________第十一節(jié)其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則12.1.2合同解釋應(yīng)考慮合同目的、交易習(xí)慣等因素12.2合同解釋方法12.2.1文字解釋12.2.2系統(tǒng)解釋12.2.3目的解釋第十三條合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一13.1.1土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的物清單13.1.2土地流轉(zhuǎn)合同履行情況記錄13.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二13.2.1土地流轉(zhuǎn)合同變更記錄13.2.2土地流轉(zhuǎn)合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.1.1出讓方簽署日期：____________________14.1.2承租方簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.2.2合同簽署地點(diǎn)地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)督管理方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須符合本合同的相關(guān)約定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲取合同履行所需的信息和資料；4.1.2按照協(xié)議約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；4.1.3在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.2.1嚴(yán)格遵守本合同及協(xié)議的約定；4.2.2按照約定履行合同義務(wù)，保證合同履行質(zhì)量；4.2.3在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的