買(mǎi)二手商鋪合同范例

買(mǎi)二手商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于____________________的商鋪，乙方愿意將商鋪出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱(chēng)：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：____________________

1.6商鋪附屬設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為商鋪首付款。

2.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為商鋪尾款。

2.2.4甲方在支付首付款和尾款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在取得商鋪所有權(quán)后，可自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納商鋪交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.3乙方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪買(mǎi)賣(mài)合同

3.商鋪附屬設(shè)施清單

4.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于____________________的商鋪，乙方愿意將商鋪出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱(chēng)：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：____________________

1.6商鋪附屬設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為商鋪首付款。

2.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為商鋪尾款。

2.2.4甲方在支付首付款和尾款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方在甲方支付定金、首付款和尾款時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行交付義務(wù)。

3.3若乙方未按約定履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付款項(xiàng)、解除合同等。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在取得商鋪所有權(quán)后，可自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租。

4.3甲方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納商鋪交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件、房屋質(zhì)量保證書(shū)等。

6.2甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，了解商鋪的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等相關(guān)資料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.2乙方提供虛假信息或隱瞞商鋪瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)。

7.3乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1若乙方未按時(shí)交付商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)。

9.2若乙方提供虛假信息或隱瞞商鋪瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪買(mǎi)賣(mài)合同

3.商鋪附屬設(shè)施清單

4.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在支付款項(xiàng)后能夠順利取得商鋪所有權(quán)。

2.提高交易安全性：第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為買(mǎi)方，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身的權(quán)益。

2.提高交易效率：甲方作為主導(dǎo)方，有助于加快交易進(jìn)程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的商鋪，甲方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，丙方作為中介方，為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱(chēng)：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬：____________________

1.6商鋪附屬設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為商鋪首付款。

2.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為商鋪尾款。

2.2.4甲方在支付首付款和尾款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

三、丙方中介條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的____________________%。

3.3丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，若因丙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在取得商鋪所有權(quán)后，可自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租。

4.3甲方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付定金、首付款和尾款。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中不得泄露商鋪信息，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2若甲方在交易過(guò)程中泄露商鋪信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若甲方在交易過(guò)程中擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

8.2若甲方在交易過(guò)程中泄露商鋪信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪買(mǎi)賣(mài)合同

3.商鋪附屬設(shè)施清單

4.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）