買公寓合同模板

買公寓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

（2）買方應在房屋交付前，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

（3）房屋交付后，買方應在____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________

3.2房屋交付地點：____________________

3.3房屋交付條件：

（1）賣方應確保房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準，并具備入住條件。

（2）賣方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

（3）賣方應確保房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛。

3.4房屋驗收：

（1）買方在房屋交付后，應在____________________日內對房屋進行驗收。

（2）買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后____________________日內予以修復。

第四條違約責任

4.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

4.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

4.3因房屋質量問題，賣方未按約定予以修復的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，并由擔保方提供擔保。

三、為保證買方權益，確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

（2）買方應在房屋交付前，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

（3）房屋交付后，買方應在____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意對本合同項下的房屋交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付全部擔保金額。

3.3擔保方在擔保期間，未經(jīng)買方書面同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________

4.2房屋交付地點：____________________

4.3房屋交付條件：

（1）賣方應確保房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準，并具備入住條件。

（2）賣方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

（3）賣方應確保房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛。

第五條買方權益保障

5.1買方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看和驗收。

5.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定的，有權要求賣方進行修復或退還部分購房款。

5.3買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權要求賣方承擔違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

6.2賣方在房屋交付后，如存在房屋質量問題，未按約定予以修復的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3賣方不得擅自變更房屋用途，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.擔保合同

5.其他相關文件

結尾總結：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障買方權益，確保交易安全。甲方作為買方，通過本合同明確了自身的權益保障措施，并在合同中規(guī)定了賣方的違約及限制條款，以維護自身利益。同時，通過引入擔保方，進一步增強了交易的安全性和可靠性。本合同的實施，有助于甲方在購房過程中降低風險，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、賣方希望通過中介方協(xié)助其尋找買方，并達成交易。

三、中介方同意接受賣方的委托，提供中介服務，并收取中介費用。

四、為保證交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

第二條中介服務內容及費用

2.1中介方應提供包括但不限于房屋信息發(fā)布、潛在買方聯(lián)系、交易談判等中介服務。

2.2中介費用為成交價的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3中介費用支付方式：買方在簽訂本合同后，應向中介方支付中介費用的____________________%，即人民幣____________________元整。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求中介方在簽訂本合同后____________________日內，開始提供中介服務。

3.2乙方有權要求中介方在中介服務過程中，及時、準確地向乙方報告房屋交易進展情況。

3.3乙方在交易過程中，有權拒絕任何不合理的交易條件。

3.4乙方在交易達成后，有權要求中介方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定支付中介費用的，應向中介方支付違約金，違約金為應支付中介費用總額的____________________%。

4.2甲方在中介服務期間，如擅自與買方直接接觸達成交易，應向中介方支付違約金，違約金為應支付中介費用總額的____________________%。

4.3甲方在交易過程中，如故意拖延或破壞交易，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所