公寓產(chǎn)權(quán)合同范例

公寓產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的公寓產(chǎn)權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓并支付相應(yīng)租金，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)____________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)____________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日人民幣_(tái)____________________________元計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________________元，該押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.2若乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物或產(chǎn)生欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途和甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的公寓產(chǎn)權(quán)，為保障公寓的租賃管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理和服務(wù)工作。同時(shí)，乙方同意租賃該公寓并支付相應(yīng)租金。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)____________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)____________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日人民幣_(tái)____________________________元計(jì)算。

三、物業(yè)管理與服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理和服務(wù)工作，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保衛(wèi)等。

3.2丙方應(yīng)確保公寓的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有公寓的出租收益，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的修繕和改造。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理和服務(wù)工作，對(duì)丙方的工作不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

4.3甲方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任，包括但不限于解除合同、追討租金等。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用公寓的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，并保證公寓的安全。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按租金總額的__%計(jì)算。

6.2若丙方未履行物業(yè)管理和服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，其介入旨在提高公寓的租賃管理和服務(wù)水平，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，同時(shí)確保公寓的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓產(chǎn)權(quán)所有者，通過主導(dǎo)本合同，確保公寓的租賃收益，維護(hù)公寓的形象和品質(zhì)，同時(shí)通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和控制，保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（維修服務(wù)提供商）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的公寓產(chǎn)權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方希望獲得專業(yè)的維修服務(wù)以確保居住環(huán)境的質(zhì)量；甲方同意引入丙方作為維修服務(wù)提供商，為乙方提供公寓維修服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的公寓，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)____________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)____________________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、維修服務(wù)

3.1丙方作為維修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)向乙方提供公寓的維修服務(wù)，包括但不限于日常維修、緊急維修和定期檢查。

3.2丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量，確保公寓的居住環(huán)境符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)按照乙方的需求提供維修服務(wù)，并在接到維修請(qǐng)求后的__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，并有權(quán)對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)維修服務(wù)的實(shí)際需求和成本，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

4.3乙方有權(quán)在維修服務(wù)不滿意時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)。

5.2甲方有權(quán)在丙方未能履行維修服務(wù)合同的情況下，自行提供或委托其他維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。

5.3甲方應(yīng)確保丙方的維修服務(wù)合同條款對(duì)乙方有利，并在合同中明確丙方的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按時(shí)提供維修服務(wù)或維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若甲方未能履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致丙方維修服務(wù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：