合作建房協(xié)議合同范例

合作建房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意參與合作建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房項目的基本情況

1.1項目名稱：__________合作建房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目占地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

二、合作建房的范圍及內(nèi)容

2.1甲方負責(zé)提供土地及辦理相關(guān)手續(xù)，乙方負責(zé)合作建房的資金投入及施工管理。

2.2合作建房包括以下內(nèi)容：

（1）土建工程：包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等；

（2）配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、供暖、排水、綠化等；

（3）公共設(shè)施：包括電梯、樓梯、消防設(shè)施等。

三、合作建房的出資方式

3.1甲方出資：__________萬元，用于土地購置、手續(xù)辦理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

3.2乙方出資：__________萬元，用于合作建房的資金投入。

四、合作建房的工期及進度

4.1合作建房的工期為：__________個月。

4.2雙方應(yīng)按照合同約定，確保合作建房的進度，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整。

五、合作建房的收益分配

5.1合作建房的收益按照以下比例進行分配：

甲方：__________%

乙方：__________%

5.2收益分配方式為：按年度結(jié)算，每年結(jié)算一次。

六、合作建房的終止條件

6.1甲方或乙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合作建房無法繼續(xù)進行的，視為合作建房終止。

6.2合作建房項目因政策原因、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金為：__________萬元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作建房項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.合作建房項目可行性研究報告

3.合作建房項目設(shè)計圖紙

4.合作建房項目施工合同

5.合作建房項目相關(guān)審批文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意參與合作建房，丙方作為專業(yè)施工及管理方，為保障合作建房的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房項目的基本情況

1.1項目名稱：__________合作建房項目

1.2項目地點：__________

1.3項目占地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

二、合作建房的范圍及內(nèi)容

2.1甲方負責(zé)提供土地及辦理相關(guān)手續(xù)，丙方負責(zé)合作建房的施工及項目管理，乙方負責(zé)資金投入及后期運營。

2.2合作建房包括以下內(nèi)容：

（1）土建工程：包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等；

（2）配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、供暖、排水、綠化等；

（3）公共設(shè)施：包括電梯、樓梯、消防設(shè)施等。

三、合作建房的出資方式

3.1甲方出資：__________萬元，用于土地購置、手續(xù)辦理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

3.2乙方出資：__________萬元，用于合作建房的資金投入。

3.3丙方出資：__________萬元，用于施工及項目管理。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負責(zé)項目的施工及管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

4.2丙方有權(quán)對乙方提供的資金進行合理使用，確保資金用于項目建設(shè)和運營。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有項目土地所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方遵守土地使用規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的合作行為進行監(jiān)督，確保合作建房的順利進行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、施工進度等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報項目進展情況，確保項目按期完成。

6.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的合作行為進行評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合作模式。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金：__________萬元/日。

7.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得將出資用于其他項目，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方如未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金：__________萬元/日。

8.2丙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方不得將項目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作建房項目所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。

十一、總結(jié)

11.1第三方介入的意義和目的：

本次合作引入丙方，旨在借助其專業(yè)施工及管理能力，確保項目順利進行，降低風(fēng)險，提高項目成功率。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合作建房過程中，通過行使權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，確保項目按照約定順利進行。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.合作建房項目可行性研究報告

3.合作建房項目設(shè)計圖紙

4.合作建房項目施工合同

5.合作建房項目相關(guān)審批文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力進行合作開發(fā)，丙方作為項目融資及投資方，為保障合作開發(fā)項目的順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)項目的基本情況

1.1項目名稱：__________合作開發(fā)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目占地面積：__________平方米

1.4項目總建筑面積：__________平方米

二、合作開發(fā)項目的范圍及內(nèi)容

2.1乙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)及銷售。

2.2丙方負責(zé)提供項目所需資金及投資支持。

2.3甲方提供土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)及銷售，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及市場需求。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目方案，并提前通知甲方及丙方。

3.3乙方有權(quán)委托第三方進行項目施工，并負責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量。

3.4乙方享有項目收益的絕大部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負責(zé)提供項目所需資金及投資支持，確保資金及時到位。

4.2丙方有權(quán)參與項目決策，但需尊重乙方的專業(yè)意見。

4.3丙方享有項目投資收益的一定比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負責(zé)提供土地使用權(quán)及辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。

5.2甲方享有項目土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的全部權(quán)益，包括項目收益的剩余部分。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的合作行為，確保項目順利進行。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)獲得項目收益的絕大部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目方案，并提前通知甲方及丙方。

6.3乙方有權(quán)委托第三方進行項目施工，并負責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)獲得項目投資收益的一定比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

7.2丙方有權(quán)參與項目決策，但需尊重乙方的專業(yè)意見。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督項目資金的使用情況，確保資金安全。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供土地使用權(quán)及辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：__________萬元/日。

8.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或土地使用權(quán)存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得將土地使用權(quán)用于其他項目，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作開發(fā)項目所在地的人民法院提起訴訟。