企業(yè)土地租賃合同范例

企業(yè)土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1土地位置：位于___________________________，四至范圍為___________________________。

1.2土地面積：___________________________平方米。

1.3土地用途：___________________________。

1.4土地使用年限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為___________________________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至___________________________止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣___________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的規(guī)定，不得改變土地用途，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。

3.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持土地的整潔、綠化和生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和修繕，確保租賃物符合約定的使用條件。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起___________________________日內(nèi)予以維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付___________________________的違約金。

（2）未按約定條件交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付___________________________的違約金。

（2）擅自改變土地用途、使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）土地使用證復(fù)印件

（2）租賃物現(xiàn)狀說明

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1土地位置：位于___________________________，四至范圍為___________________________。

1.2土地面積：___________________________平方米。

1.3土地用途：___________________________。

1.4土地使用年限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為___________________________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至___________________________止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣___________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣___________________________元。

3.3保證金在乙方按期支付租金的情況下，無息退還丙方。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的規(guī)定，不得改變土地用途，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起___________________________日內(nèi)予以維修。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方的租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付___________________________的違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途、使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自拆除、改建或擴(kuò)建租賃物，如需進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃關(guān)系，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

10.2甲方對租賃物具有監(jiān)督權(quán)，有助于確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于___________________________，具體樓層及房間號為___________________________。

1.2房產(chǎn)面積：___________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：___________________________。

1.4房產(chǎn)使用年限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為___________________________年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至___________________________止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣___________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣___________________________元。

3.3保證金在乙方按期支付租金的情況下，無息退還丙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合租賃用途的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，優(yōu)先續(xù)租房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付___________________________的違約金。

5.2甲方未按約定條件交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照市場價合理評估房產(chǎn)，并退還乙方押金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益和利益。

9.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改造，以滿足自身業(yè)務(wù)需求，提高