農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）使用權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的地理位置：________________________

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：________________________（單位：平方米）

1.3轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)：________________________

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、轉(zhuǎn)讓期限及土地用途

4.1轉(zhuǎn)讓期限：________________________

4.2土地用途：________________________

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法，并配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.1.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。

5.2.2乙方應(yīng)依法使用轉(zhuǎn)讓土地，不得改變土地用途。

5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為_(kāi)_______________________。

八、附件

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）使用權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證甲乙雙方權(quán)益的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的地理位置：________________________

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：________________________（單位：平方米）

1.3轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)：________________________

二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款的義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方支付完轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用轉(zhuǎn)讓土地。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法，并配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款后取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

5.1.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)按照約定使用轉(zhuǎn)讓土地。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。

5.2.2乙方應(yīng)依法使用轉(zhuǎn)讓土地，不得改變土地用途。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方改變轉(zhuǎn)讓土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為_(kāi)_______________________。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方權(quán)益的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保轉(zhuǎn)讓土地的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購(gòu)買方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”），且乙方有意購(gòu)買該出售房產(chǎn)，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)的地理位置：________________________

1.2出售房產(chǎn)的面積：________________________（單位：平方米）

1.3出售房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________________

二、出售房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1出售房產(chǎn)的價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，按照以下分期付款計(jì)劃支付甲方出售房產(chǎn)的價(jià)款：

-首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付；

-余款：人民幣_(tái)_______________________元整，于房屋過(guò)戶登記后支付。

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的安全及房屋過(guò)戶的合法性。

3.2丙方應(yīng)確保交易資金的專戶管理，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自動(dòng)用。

3.3丙方的監(jiān)管責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至房屋過(guò)戶登記手續(xù)完成之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付出售房產(chǎn)。

4.1.2乙方有權(quán)在交付首付款后獲得房屋的使用權(quán)。

4.1.3乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶登記后取得房屋的完全所有權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付出售房產(chǎn)的價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行交易資金的監(jiān)管。

4.2.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出售房產(chǎn)的價(jià)款。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.2.2甲方應(yīng)確保出售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定交付出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方提供的出售房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為_(kāi)_______________________。

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