廠區(qū)租賃房屋合同范例

廠區(qū)租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠區(qū)租賃房屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________廠區(qū)內(nèi)的__________號(hào)房屋。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________。

1.4房屋現(xiàn)狀：甲方已將該房屋交付給乙方，乙方接收房屋時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞、無漏水、無安全隱患。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本合同附件《房屋驗(yàn)收清單》對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收清單上注明，并要求甲方及時(shí)整改。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋驗(yàn)收清單及整改情況通知甲方。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

4.3乙方在租賃期間因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、房屋占用與使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方廠區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

六、合同解除與終止

6.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為；

（2）乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方利益；

（3）房屋存在安全隱患，乙方未及時(shí)整改；

（4）國(guó)家政策調(diào)整，房屋用途不符合甲方要求。

6.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大缺陷；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方利益。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)支付的款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋驗(yàn)收清單

2.甲方廠區(qū)管理規(guī)定

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠區(qū)租賃房屋合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________廠區(qū)內(nèi)的__________號(hào)房屋。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________。

1.4房屋現(xiàn)狀：甲方已將該房屋交付給乙方，乙方接收房屋時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞、無漏水、無安全隱患。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方廠區(qū)的相關(guān)規(guī)定。

（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方采取措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、租賃期限及租金

2.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

四、房屋交付與驗(yàn)收

2.5甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.6乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本合同附件《房屋驗(yàn)收清單》對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收清單上注明，并要求甲方及時(shí)整改。

2.7驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋驗(yàn)收清單及整改情況通知甲方。

五、房屋維修與保養(yǎng)

2.8乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.9乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

2.10乙方在租賃期間因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋占用與使用

2.11乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方廠區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

2.12乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

2.13乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

七、甲方權(quán)益

2.14甲方的權(quán)益如下：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如有違約，甲方有權(quán)采取法律手段追償。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

2.15乙方的違約責(zé)任如下：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

2.16雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.17協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

2.18出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為；

（2）乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方利益；

（3）房屋存在安全隱患，乙方未及時(shí)整改；

（4）國(guó)家政策調(diào)整，房屋用途不符合甲方要求。

十一、其他約定

2.19本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.20本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋驗(yàn)收清單

2.甲方廠區(qū)管理規(guī)定

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方作為第三方，可以協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在廠區(qū)租賃房屋合同中處于主導(dǎo)地位，通過合同約定，甲方可以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)廠區(qū)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)廠區(qū)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)位置：位于__________商圈的__________號(hào)商業(yè)地產(chǎn)。

1.2商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。

1.3商業(yè)地產(chǎn)用途：乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于__________。

1.4商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方已將該商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方，乙方接收商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞、無漏水、無安全隱患。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)策劃和市場(chǎng)推廣。

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)。

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。

三、租賃期限及租金

2.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金__________元，租金支付方式為__________。

2.4租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按約定比例調(diào)整。

四、商業(yè)地產(chǎn)交付與驗(yàn)收

2.5甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

2.6乙方在接收商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照本合同附件《商業(yè)地產(chǎn)驗(yàn)收清單》進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收清單上注明，并要求甲方及時(shí)整改。

2.7驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)驗(yàn)收清單及整改情況通知甲方。

五、商業(yè)地產(chǎn)使用與維護(hù)

2.8乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)，愛護(hù)商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

2.9乙方在租賃期間對(duì)商業(yè)地產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

2.10乙方在租賃期間因自身原因造成商業(yè)地產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益

2.11乙方的權(quán)益如下：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、裝修支持等。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以配合。

七、甲方違約及限制

2.12甲方的違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)存在重大缺陷的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延遲交付。

（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方未提供必要的商業(yè)支持的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

2.13雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.14協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

2.15出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)存在重大缺陷；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方利益；

（3）市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難。

十、其他約定

2.16本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.17本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)驗(yàn)收清單

2.甲方商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件