南通店鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同范例

南通店鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市某處商鋪的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于南通市某處商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，具體位置詳見附圖。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.租賃物位置圖

2.租賃物狀況說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市某處商鋪的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于南通市某處商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，具體位置詳見附圖。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。

五、第三方服務(wù)條款

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商鋪裝修咨詢與指導(dǎo)；

（2）商鋪運(yùn)營管理；

（3）商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；

（4）商鋪消防安全檢查；

（5）商鋪周邊環(huán)境維護(hù)。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，確保乙方遵守本合同的約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物使用相關(guān)的資料，以保障甲方權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定維護(hù)租賃物；

（4）未按約定接受甲方監(jiān)督。

9.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.租賃物位置圖

2.租賃物狀況說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保租賃物的良好運(yùn)營，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，能夠?yàn)橐曳教峁┌ㄑb修、運(yùn)營、維護(hù)等方面的專業(yè)指導(dǎo)，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)自身的投資回報(bào)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款、違約責(zé)任以及權(quán)益保障措施，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保投資收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市某處商業(yè)空間的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)空間，并委托丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于南通市某處商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，具體位置詳見附圖。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）市場(chǎng)推廣與營銷支持；

（2）客戶關(guān)系管理；

（3）品牌形象維護(hù)；

（4）技術(shù)支持與設(shè)備維護(hù)；

（5）人力資源招聘與培訓(xùn)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照租賃物的實(shí)際用途合理使用；

（2）享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略；

（4）在合同期滿或解除合同時(shí)，有權(quán)獲得租賃物的完整歸還。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物；

（2）違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定提供租賃物維護(hù)所需的基本條件；

（4）未按約定配合乙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自增加租金或其他費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.租賃物位置圖

2.租賃物狀況說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合