吳淞租房合同范例

吳淞租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結構：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五的比例計算。

四、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持房屋的清潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、破壞房屋設施。

3.甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應積極配合甲方進行維修工作。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，甲方在扣除維修費用后，無息退還乙方押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方未按約定進行房屋維修，應承擔相應的維修責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結構：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五的比例計算。

四、第三方擔保責任

1.丙方為保證乙方履行合同義務，同意為乙方支付租金、押金及相關費用提供擔保。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后五日內，履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持房屋的清潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、破壞房屋設施。

3.甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應積極配合甲方進行維修工作。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，甲方在扣除維修費用后，無息退還乙方押金。

七、甲方權益保障

1.甲方有權在租賃期限內隨時檢查房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明乙方具備租賃資格。

3.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，如乙方無力承擔，丙方應承擔相應責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額萬分之五的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的費用。

3.乙方在租賃期內不得轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權讓渡給第三方。

4.乙方不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃合同的順利履行，同時通過合同條款的設定，提高乙方的違約成本，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方租賃權益，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結構：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五的比例計算。

四、第三方擔保責任

1.丙方為保證乙方租賃權益，同意為乙方支付租金、押金及相關費用提供擔保。

2.如甲方違約，丙方應在接到乙方通知后五日內，履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

五、房屋使用及維護

1.乙方有權合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權保持房屋的清潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、破壞房屋設施。

3.甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應積極配合甲方進行維修工作。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除維修費用后，無息退還乙方押金。

七、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、租賃登記備案證明等。

2.乙方有權要求甲方在租賃期內不得擅自提高租金或解除合同。

3.乙方有權在房屋出現質量問題或安全隱患時，要求甲方及時維修或整改。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如甲方未履行維修義務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔相應費用。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法