從個(gè)人手購房合同范例

從個(gè)人手購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋戶型：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4乙方應(yīng)在房屋過戶登記后支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出；

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗(yàn)收記錄表》上簽字確認(rèn)。

第四條房屋過戶登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；

4.2房屋過戶登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)；

4.3雙方應(yīng)在本合同附件《房屋過戶登記申請表》上簽字確認(rèn)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2本合同解除條件如下：

6.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付__________%的違約金；

6.2.2乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付__________%的違約金；

6.2.3其他違反本合同約定的情形。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋驗(yàn)收記錄表；

4.房屋過戶登記申請表。

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋戶型：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4乙方應(yīng)在房屋過戶登記后支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出；

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗(yàn)收記錄表》上簽字確認(rèn)。

第四條房屋過戶登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；

4.2房屋過戶登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)；

4.3雙方應(yīng)在本合同附件《房屋過戶登記申請表》上簽字確認(rèn)。

第五條丙方職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等；

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為房屋總價(jià)的__________%，即人民幣__________元整；

5.3丙方在甲乙雙方簽訂本合同前，應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的房屋信息及交易流程，確保雙方知情權(quán)；

5.4丙方應(yīng)確保交易過程中雙方權(quán)益不受侵害，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的身份證明、購房資質(zhì)證明等；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，辦理房屋查封、抵押等查詢手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付部分房款作為誠意金；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，對房屋進(jìn)行裝修、維修等必要處理。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

7.2乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，未在約定時(shí)間內(nèi)提出，視為放棄權(quán)利；

7.3乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

9.2本合同解除條件如下：

9.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付__________%的違約金；

9.2.2乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付__________%的違約金；

9.2.3其他違反本合同約定的情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋驗(yàn)收記錄表；

4.房屋過戶登記申請表。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次交易中扮演著重要的角色，其主要目的是為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。同時(shí)，丙方還能在交易過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，避免出現(xiàn)違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保房屋順利出售，并保障自身權(quán)益。此外，甲方在交易過程中有權(quán)對乙方進(jìn)行審核，確保交易雙方的真實(shí)性和合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房地產(chǎn)代理公司）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，丙方作為房地產(chǎn)代理公司，愿意為甲乙雙方提供代理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋戶型：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋裝修情況：__________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整；

2.2.4乙方應(yīng)在房屋過戶登記后支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出；

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗(yàn)收記錄表》上簽字確認(rèn)。

第四條房屋過戶登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；

4.2房屋過戶登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)；

4.3雙方應(yīng)在本合同附件《房屋過戶登記申請表》上簽字確認(rèn)。

第五條丙方職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價(jià)格評估、合同起草等；

5.2丙方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為房屋總價(jià)的__________%，即人民幣__________元整；

5.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障；

5.4丙方應(yīng)監(jiān)督交易流程，確保交易安全、合規(guī)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等；

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場動態(tài)、政策解讀等；

6.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的法律支持。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

7.2甲方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.3甲方在交易過程中隱瞞房屋真實(shí)狀況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

9.2本合同解除條件如下：

9.2.1乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付__________%的違約金；

9.2.2甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付__________%的違約金；

9.2.3其他違反本合同約定的情形。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)