公租合同范例

公租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法出租的房屋，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)。

5.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法出租的房屋，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金；丙方為保證乙方的租賃義務(wù)履行，愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)。

6.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何損害。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金__________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更放心地將房屋出租給乙方，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

12.2通過本合同的簽訂，甲方能夠有效控制租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)房屋的完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法出租的房屋，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金；丙方為保證乙方的租賃權(quán)益，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/月

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為__________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3若甲方違反合同約定，侵害乙方的租賃權(quán)益，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃合同約定的條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

7.2甲方如未按約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3甲方如擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為