低首付購房借款合同范例

低首付購房借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意為甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾借款用途為購買房屋，不得用于其他任何非法用途。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方按年利率________________%向甲方收取利息，利息按月計算，每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。

四、借款擔保

4.1甲方同意以其名下的房屋作為抵押物，為借款提供擔保。抵押物清單詳見附件一。

五、還款方式

5.1甲方應按照本合同約定的還款計劃按期歸還借款本息。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)采取一切法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息及相應違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：抵押物清單

附件二：借款合同簽訂日期

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________

丙方（擔保人）：________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意為甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾借款用途為購買房屋，不得用于其他任何非法用途。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方按年利率________________%向甲方收取利息，利息按月計算，每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。

四、借款擔保

4.1丙方同意以其名下財產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供擔保。抵押物清單詳見附件一。

4.2丙方承諾在借款期間，如甲方未能按時償還借款本息，丙方將承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，以保障其權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限提供貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供必要的咨詢服務。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定支付利息。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定提供還款計劃。

5.5甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，要求乙方按照合同約定承擔相應的責任。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照約定的貸款利率和期限向甲方提供貸款。

6.2乙方應按照約定提供必要的咨詢服務。

6.3乙方應按照約定支付利息。

6.4乙方應按照約定提供還款計劃。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未能按照約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方在借款期限內(nèi)提高貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方按照原利率繼續(xù)執(zhí)行合同。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押貸款。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照約定履行擔保責任，確保甲方按時償還借款本息。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，以保障其權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：抵押物清單

附件二：借款合同簽訂日期

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的借款提供額外的安全保障，通過抵押物的擔保和丙方的連帶清償責任，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時還款，從而保障甲方的信用和房產(chǎn)安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，通過明確的權(quán)利條款和利益保護，甲方能夠在借款過程中得到充分的權(quán)益保障，同時也能夠在違約和限制條款中限制乙方的行為，確保甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________

丙方（擔保人）：________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方愿意為甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾借款用途為購買房屋，不得用于其他任何非法用途。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方按年利率________________%向甲方收取利息，利息按月計算，每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。

四、借款擔保

4.1丙方同意以其名下財產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供擔保。抵押物清單詳見附件一。

4.2丙方承諾在借款期間，如甲方未能按時償還借款本息，丙方將承擔連帶清償責任。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款利率和期限償還借款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細說明和合法證明。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，采取一切合法手段追償借款本息。

5.4乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照約定的貸款利率和期限向甲方提供貸款。

6.2乙方應按照約定提供必要的咨詢服務。

6.3乙方應按照約定支付利息。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照約定的還款計劃按時償還借款本息。

7.2甲方應保證借款用途的合法性和合規(guī)性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責任。

7.2如甲方提供虛假借款用途證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已發(fā)放的借款。

7.3如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照約定履行擔保責任，確保甲方按時償還借款本息。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保措施，以保障其權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：抵押物清單

附件二：借款合同簽訂日期

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在合同中處于主導地位，通過明確的權(quán)利條款和利益保護，乙方能夠在借款過程中維護自身權(quán)益，確保借款的安全