出讓廠房用地合同范例

出讓廠房用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）出讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的用地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

二、出讓方式及期限

2.1甲方同意將標(biāo)的用地以出讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2出讓期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

三、出讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付出讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2出讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)月后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)月后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1乙方取得標(biāo)的用地后，享有土地使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

4.2乙方在標(biāo)的用地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

4.3乙方在標(biāo)的用地上建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

5.2違約責(zé)任：

（1）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）甲方未按約定提供標(biāo)的用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方未按約定支付出讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地位置圖及四至范圍示意圖；

2.甲方出具的標(biāo)的用地權(quán)屬證明；

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的用地所有權(quán)人，為保障甲方權(quán)益，提高標(biāo)的用地使用效益，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的用地出讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的用地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

二、出讓方式及期限

2.1甲方同意將標(biāo)的用地以出讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2出讓期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

三、出讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付出讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2出讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)月后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)月后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1乙方取得標(biāo)的用地后，享有土地使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

4.2乙方在標(biāo)的用地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

4.3乙方在標(biāo)的用地上建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下配套服務(wù)：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

5.2丙方有權(quán)要求乙方支付配套服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如有違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同；

（2）在乙方及丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益；

（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整。

6.2甲方享有以下利益：

（1）確保標(biāo)的用地合理利用，提高土地利用效益；

（2）通過乙方及丙方合作，實(shí)現(xiàn)甲方與第三方共贏；

（3）在合同履行過程中，甲方獲得穩(wěn)定收益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付出讓費(fèi)用；

（2）未按約定使用標(biāo)的用地；

（3）損害甲方合法權(quán)益。

7.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付出讓費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變標(biāo)的用地用途；

（3）乙方損害甲方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商無果。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地位置圖及四至范圍示意圖；

2.甲方出具的標(biāo)的用地權(quán)屬證明；

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供配套服務(wù)，保障合同履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利及利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確約定，以維護(hù)自身利益。本合同的簽訂，有助于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，共同推進(jìn)標(biāo)的用地項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意使用標(biāo)的廠房用地的投資者，為保障乙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的廠房用地的高效利用，乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的廠房用地出讓給乙方使用，并由丁方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房用地基本情況

1.1標(biāo)的廠房用地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的廠房用地面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

二、出讓方式及期限

2.1甲方同意將標(biāo)的廠房用地以出讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2出讓期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

三、出讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付出讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2出讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)月后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)月后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1乙方取得標(biāo)的廠房用地后，享有土地使用權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

4.2乙方在標(biāo)的廠房用地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

4.3乙方在標(biāo)的廠房用地上建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)，應(yīng)優(yōu)先考慮丁方提供的增值服務(wù)。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)

5.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃與審批；

（2）提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2丁方有權(quán)要求乙方支付增值服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丁方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如有違約，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供標(biāo)的廠房用地的完整權(quán)屬證明；

（2）要求丁方按照約定提供增值服務(wù)；

（3）在合同履行過程中，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的廠房用地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整。

6.2乙方享有以下利益：

（1）確保標(biāo)的廠房用地的高效利用；

（2）通過丁方的增值服務(wù)，提高項(xiàng)目成功率；

（3）在合同履行過程中，乙方獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供標(biāo)的廠房用地；

（2）未按約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）損害乙方合法權(quán)益。

7.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方連續(xù)__________個(gè)月未提供標(biāo)的廠房用地；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的廠房用地用途；

（3）甲方損害乙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商無果。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的廠房用地位置圖及四至范圍示意圖；

2.甲方出具的標(biāo)的廠房用地權(quán)屬證明；

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：_______