劇院物業(yè)服務(wù)合同范例

劇院物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的劇院（以下簡稱“劇院”），乙方具備從事劇院物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供劇院物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)劇院的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)劇院內(nèi)外的清潔工作，保持環(huán)境整潔、美觀；

（2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)劇院的安全防范，確保劇院設(shè)施和人員安全；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)劇院綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理；

（5）停車場管理：負(fù)責(zé)劇院停車場的車輛停放和管理；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)計劃和措施，確保劇院物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保劇院的正常運營。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方提供劇院物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用。服務(wù)費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2服務(wù)費用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前，向乙方支付當(dāng)季度應(yīng)支付的服務(wù)費用；

（2）服務(wù)費用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

4.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）劇院物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）劇院物業(yè)服務(wù)費用清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的劇院（以下簡稱“劇院”），乙方具備從事劇院物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)劇院管理顧問，為保障甲方權(quán)益，提高劇院運營效率，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供劇院物業(yè)服務(wù)事宜，丙方提供專業(yè)管理顧問服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)劇院的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)劇院內(nèi)外的清潔工作，保持環(huán)境整潔、美觀；

（2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)劇院的安全防范，確保劇院設(shè)施和人員安全；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)劇院綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理；

（5）停車場管理：負(fù)責(zé)劇院停車場的車輛停放和管理；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方作為劇院管理顧問，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）制定劇院運營策略；

（2）提供劇院市場營銷、票務(wù)、廣告等業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行劇院內(nèi)部管理制度的優(yōu)化；

（4）定期對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方提供劇院物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用。服務(wù)費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方提供劇院管理顧問服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方顧問費用。顧問費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3服務(wù)費用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前，向乙方支付當(dāng)季度應(yīng)支付的服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前，向丙方支付當(dāng)季度應(yīng)支付的顧問費用；

（3）服務(wù)費用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)管理顧問服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.3甲方有權(quán)對劇院運營策略、市場營銷、票務(wù)、廣告等業(yè)務(wù)進(jìn)行決策。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)劇院實際情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費用。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保劇院的正常運營。

5.2乙方不得擅自改變劇院的內(nèi)部布局和設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

5.4乙方不得將物業(yè)服務(wù)外包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

六、丙方的責(zé)任與限制

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)管理顧問服務(wù)，確保劇院運營效率。

6.2丙方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

6.3丙方不得干預(yù)甲方的內(nèi)部管理決策。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.4丙方未按約定提供管理顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

（1）劇院物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）劇院物業(yè)服務(wù)費用清單；

（3）劇院管理顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（4）劇院管理顧問顧問費用清單；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為劇院管理顧問，為甲方提供專業(yè)意見，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

2.提高劇院運營效率：丙方通過提供專業(yè)管理顧問服務(wù)，協(xié)助甲方優(yōu)化劇院運營策略，提高運營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保劇院正常運營：甲方作為劇院所有權(quán)人，有權(quán)對劇院運營進(jìn)行決策，確保劇院正常運營。

2.提高劇院經(jīng)濟(jì)效益：甲方通過調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費用，優(yōu)化劇院運營策略，提高劇院經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備從事商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)的專業(yè)能力，甲方作為商業(yè)綜合體的業(yè)主，為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低運營成本，丙方作為項目咨詢顧問，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)事宜，丙方提供專業(yè)咨詢顧問服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）公共區(qū)域清潔：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體公共區(qū)域的清潔工作，保持環(huán)境整潔、美觀；

（2）安全管理：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的安全防范，確保人員和財產(chǎn)安全；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理；

（5）停車場管理：負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體停車場的車輛停放和管理；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方作為項目咨詢顧問，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）制定商業(yè)綜合體運營策略；

（2）提供商業(yè)綜合體市場營銷、租賃等業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體內(nèi)部管理制度的優(yōu)化；

（4）定期對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評估。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方提供商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用。服務(wù)費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方提供項目咨詢顧問服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方顧問費用。顧問費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3服務(wù)費用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前，向乙方支付當(dāng)季度應(yīng)支付的服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)于每季度第一個月的__________日前，向丙方支付當(dāng)季度應(yīng)支付的顧問費用；

（3）服務(wù)費用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并保證支付及時、足額。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運營情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費用。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供專業(yè)咨詢的基礎(chǔ)上，對商業(yè)綜合體運營策略進(jìn)行決策。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源，以保障物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)服務(wù)費用，并保證支付及時、足額。

5.2甲方不得無故拖延或拒絕支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費用。

5.3甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)所需的工作條件和資源，包括但不限于物業(yè)設(shè)施、辦公場所等。

5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常物業(yè)服務(wù)工作，不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的行為。

六、丙方的責(zé)任與限制

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢顧問服務(wù)，確保商業(yè)綜合體運營效率。

6.2丙方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

6.3丙方不得干預(yù)乙方的正常物業(yè)服務(wù)工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.4丙方未按約定提供咨詢顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3附件：

（1）商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（2）商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)費用清單；

（3）項目咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

（4）項目咨詢顧問顧問費用清單；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益：乙方作為物業(yè)服務(wù)提供