2024商鋪租賃期間綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃期間綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪概況1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪租賃期間第二條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1綠化植物種類2.2綠化植物數(shù)量2.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時間第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第六條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量監(jiān)督6.3養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題處理第七條維修責(zé)任7.1養(yǎng)護(hù)設(shè)備維修7.2綠化植物更換第八條保險責(zé)任8.1養(yǎng)護(hù)人員保險8.2綠化植物保險第九條合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的成立、生效和終止12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中的溝通協(xié)作13.2雙方約定的其他事項第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點14.2合同簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪概況1.1商鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號商鋪A1101號1.2商鋪面積：商鋪總面積為平方米，其中綠化區(qū)域面積為平方米。1.3商鋪租賃期間：本合同租賃期限自2024年1月1日至2029年12月31日，共計60個月。第二條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1綠化植物種類：包括但不限于常綠植物、落葉植物、灌木、花卉等。2.2綠化植物數(shù)量：根據(jù)商鋪綠化區(qū)域面積和植物種類確定具體數(shù)量。2.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國《城市綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保綠化植物生長健康、美觀。2.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)時間：每周七天，每天上午9點至下午5點。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2服務(wù)費用支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用支付時間：每月底前支付下一個月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用。第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同租賃期滿之日，即2029年12月31日。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)1）提供商鋪綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2）確保綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期間的植物品種、數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。3）協(xié)助承租人解決綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費用。2）協(xié)助出租人進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，提供必要的便利條件。3）不得擅自改變商鋪綠化區(qū)域的使用性質(zhì)，不得損壞綠化植物。第六條綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國《城市綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保綠化植物生長健康、美觀。6.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。6.3養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題，出租人應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條維修責(zé)任7.1養(yǎng)護(hù)設(shè)備維修：養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的設(shè)備故障，由出租人負(fù)責(zé)維修。7.2綠化植物更換：因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的綠化植物死亡，由出租人負(fù)責(zé)更換。第八條保險責(zé)任8.1養(yǎng)護(hù)人員保險：出租人應(yīng)為其養(yǎng)護(hù)人員購買意外傷害保險，確保在養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)生意外事故時能得到及時賠償。8.2綠化植物保險：出租人應(yīng)購買綠化植物保險，保障綠化植物在養(yǎng)護(hù)期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。第九條合同變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行期間，如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方利益，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定支付服務(wù)費用、未履行合同約定的義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的成立、生效和終止12.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效條件：合同簽字蓋章后，經(jīng)雙方履行合同約定的手續(xù)后生效。12.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即終止。第十三條其他約定13.2雙方約定的其他事項：雙方可以在合同簽訂后，通過書面協(xié)議的形式，約定其他與合同有關(guān)的事項。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點：本合同于中華人民共和國北京市簽訂。14.2合同簽字蓋章日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、養(yǎng)護(hù)服務(wù)實際提供方、保險理賠方等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如違反導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如非因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)益保障4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。6.2如無書面協(xié)議或協(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的報酬總額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。8.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，如有虛報、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的變更和解除9.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。9.2甲乙雙方與第三方解除合同后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第十條第三方介入的監(jiān)督和評估10.1甲乙雙方應(yīng)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。10.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作提出建議和意見，第三方應(yīng)予以采納。第十一條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通11.2甲乙雙方與第三方之間的溝通，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十二條第三方介入后的合同修改12.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的合同終止14.1合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。14.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的各項事務(wù)得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪租賃合同附件2：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)詳細(xì)清單附件3：綠化植物種類及數(shù)量統(tǒng)計表附件4：綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊附件5：服務(wù)費用支付憑證附件6：保險單據(jù)附件7：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件8：第三方服務(wù)提供方合同附件9：養(yǎng)護(hù)設(shè)備維修記錄附件10：綠化植物更換記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：商鋪租賃合同，應(yīng)詳細(xì)列出商鋪的地址、面積、租賃期限等信息，并與本合同中的租賃商鋪概況相一致。附件2：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)詳細(xì)清單，應(yīng)包括綠化植物的種類、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，與本合同中的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容相一致。附件3：綠化植物種類及數(shù)量統(tǒng)計表，應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪內(nèi)所有綠化植物的種類和數(shù)量，與本合同中的綠化植物種類及數(shù)量相一致。附件4：綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊，應(yīng)包含綠化養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，與本合同中的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證相一致。附件5：服務(wù)費用支付憑證，應(yīng)包括服務(wù)費用金額、支付方式和支付時間的記錄，與本合同中的服務(wù)費用相一致。附件6：保險單據(jù)，應(yīng)包括保險的種類、保險期限、保險金額等信息，與本合同中的保險責(zé)任相一致。附件7：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明，應(yīng)證明第三方服務(wù)提供方的合法資質(zhì)，與本合同中的第三方介入相一致。附件8：第三方服務(wù)提供方合同，應(yīng)明確第三方服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)，與本合同中的第三方介入后的修正相一致。附件9：養(yǎng)護(hù)設(shè)備維修記錄，應(yīng)記錄養(yǎng)護(hù)設(shè)備的維修情況，與本合同中的維修責(zé)任相一致。附件10：綠化植物更換記錄，應(yīng)記錄綠化植物的更換情況，與本合同中的綠化植物更換相一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用。2.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定時間完成服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。4.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。5.第三方未按約定時間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用，視為違約。第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如因此導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪租賃合同：指甲乙雙方簽訂的