租客養(yǎng)貓合同范本

租客養(yǎng)貓合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個人）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和資源，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；乙方為一位熱愛生活、關(guān)愛動物的租客，希望在租賃甲方提供的住宅物業(yè)期間，養(yǎng)一只寵物貓作為生活伴侶。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在租賃期間養(yǎng)貓的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意乙方在租賃物業(yè)期間養(yǎng)一只寵物貓，乙方承諾遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保所養(yǎng)寵物貓不影響其他業(yè)主的生活和物業(yè)的正常管理。

二、雙方本著合作共贏的原則，就養(yǎng)貓事宜達(dá)成以下具體條款，以共同維護(hù)租賃物業(yè)的和諧環(huán)境。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。

甲方（出租方）：XX物業(yè)管理有限公司

乙方（承租方）：李四（個人）

簽訂日期：____年____月____日

特此說明，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。如有爭議，請咨詢專業(yè)法律人士。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范乙方在租賃甲方物業(yè)期間養(yǎng)貓的行為，確保寵物貓的飼養(yǎng)不影響物業(yè)管理和其他業(yè)主的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于：寵物貓的飼養(yǎng)條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等，以共同維護(hù)租賃物業(yè)的和諧環(huán)境。

第二條定義

1.寵物貓：指乙方在租賃期間飼養(yǎng)的貓類動物。

2.物業(yè)：指甲方提供給乙方租賃的住宅物業(yè)。

3.租賃期間：指甲乙雙方約定的租賃期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保寵物貓的飼養(yǎng)不違反相關(guān)規(guī)定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持物業(yè)整潔，不得因養(yǎng)貓導(dǎo)致物業(yè)損壞或污染。

3.甲方應(yīng)提供適宜的飼養(yǎng)環(huán)境，確保乙方在租賃期間能夠正常飼養(yǎng)寵物貓。

4.甲方有權(quán)在乙方違反本合同時，要求乙方改正，并有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的正常生活。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物貓，但需遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)妥善照料寵物貓，確保其健康、安全，并承擔(dān)寵物貓在租賃期間的一切費用。

3.乙方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)保持寵物貓的行為規(guī)范，避免影響其他業(yè)主的生活。

4.乙方應(yīng)在租賃期間保持物業(yè)整潔，因養(yǎng)貓導(dǎo)致的損壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清潔費用。

5.乙方在租賃期間如遇到寵物貓丟失、死亡等特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求處理善后事宜。

6.乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，同時有權(quán)對物業(yè)管理提出建議和意見。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，共同維護(hù)租賃物業(yè)的和諧環(huán)境。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物貓，甲方不收取額外費用。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

4.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月租金到期日前3個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期間，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起7日內(nèi)將寵物貓帶至租賃物業(yè)。

（2）乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知甲方。

（3）合同到期或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將寵物貓帶離租賃物業(yè)。

第六條違約責(zé)任

一、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按時足額支付租金，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五支付違約金。

2.乙方未妥善照料寵物貓，導(dǎo)致寵物貓對他人造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間擅自將寵物貓轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

二、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供適宜的飼養(yǎng)環(huán)境，導(dǎo)致寵物貓受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方無正當(dāng)理由干涉乙方的正常飼養(yǎng)行為，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間擅自提高租金或收取未經(jīng)約定的費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于實際損失、合理費用和預(yù)期利益損失。如雙方對違約責(zé)任有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的無法履行或部分履行合同的行為。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止，互不追究違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至租賃物業(yè)所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定解決爭議，導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的額外損失。

雙方特此確認(rèn)，上述爭議解決方式是雙方真實意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴(yán)格按照本條規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他可追溯的通訊方式送達(dá)對方指定的地址。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過90天，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：寵物貓的飼養(yǎng)規(guī)定、物業(yè)管理規(guī)定等，附件為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有