松江區(qū)鋼結構廠房合同范本

松江區(qū)鋼結構廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：松江區(qū)宏達工業(yè)發(fā)展有限公司

地址：上海市松江區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事工業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設與管理的企業(yè)，擁有位于上海市松江區(qū)面積為XX平方米的工業(yè)用地，并擬在該土地上建設鋼結構廠房；同時，乙方作為一家具備豐富經驗和專業(yè)技術的鋼結構廠房設計與施工企業(yè)，具備為甲方提供設計、采購、施工及安裝鋼結構廠房的一體化服務能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，就甲方委托乙方建設松江區(qū)鋼結構廠房事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為滿足生產及經營需求，擬在自有工業(yè)用地上建設鋼結構廠房，并希望通過合理的投資獲得質量優(yōu)良、安全可靠的廠房設施。

2.乙方擁有豐富的鋼結構廠房建設經驗，具備為甲方提供專業(yè)、高效服務的實力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成鋼結構廠房的設計、采購、施工及安裝工作。

3.雙方確認，本合同簽訂的前提條件是乙方已充分了解并認可甲方的建設需求，甲方已對乙方的資質、實力、業(yè)績進行了審查，并確認乙方具備履行本合同的能力。

二、定義

1.本合同所述“鋼結構廠房”是指乙方按照甲方要求，在甲方提供的工業(yè)用地上設計、采購、施工及安裝的具有一定規(guī)模的工業(yè)廠房。

2.本合同所述“履行期限”是指乙方自合同簽訂之日起，按照約定的工程進度完成鋼結構廠房的設計、采購、施工及安裝工作的時間。

3.本合同所述“違約責任”是指雙方在履行合同過程中，因一方違反合同規(guī)定導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔的法律責任。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在松江區(qū)鋼結構廠房建設過程中的權利、義務及責任，以確保工程順利進行，實現雙方共贏。望雙方嚴格遵守合同規(guī)定，共同推進項目實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負責設計、采購、施工及安裝松江區(qū)鋼結構廠房，確保廠房質量優(yōu)良、安全可靠，滿足甲方生產及經營需求。具體內容包括：

1.乙方根據甲方提供的建設要求和標準，完成鋼結構廠房的設計工作；

2.乙方負責采購合同約定的材料、設備、構配件等；

3.乙方在甲方提供的工業(yè)用地上進行鋼結構廠房的施工及安裝；

4.乙方應確保工程按照約定的質量、安全、進度等要求完成。

第二條定義

1.“工程”指本合同項下的松江區(qū)鋼結構廠房設計、采購、施工及安裝工作。

2.“材料”指乙方為完成工程所采購的鋼材、建筑材料、設備、構配件等。

3.“驗收”指甲方對乙方完成的工程進行質量、安全、進度等方面的檢查和認可。

4.“保修期”指甲方對工程質量的保證期限，自工程驗收合格之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定對乙方的工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.甲方應提供具備施工條件的工業(yè)用地，并為乙方辦理相關建設手續(xù)。

3.甲方應在合同約定的時間內支付工程款項。

4.甲方應配合乙方完成工程驗收，并在驗收合格后及時支付剩余款項。

5.甲方在保修期內有權要求乙方對質量問題進行免費修復。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方負責完成工程的設計、采購、施工及安裝工作，并確保工程質量、安全、進度符合約定。

3.乙方應按時向甲方報告工程進度，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

4.乙方負責辦理與工程相關的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。

5.乙方在保修期內對因材料、施工等原因導致的工程質量問題負責免費修復。

6.乙方應確保工程符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準要求。

7.乙方應妥善保管工程資料，并在工程驗收合格后向甲方移交完整的工程檔案。

8.乙方在工程過程中應遵守環(huán)保、安全等規(guī)定，防止對周邊環(huán)境及人員造成損害。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協(xié)商確定，本合同工程總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包括設計、采購、施工、安裝等全部費用。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

c)工程進度達到90%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

d)工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始設計，并在合同生效后XX個月內完成設計、采購、施工及安裝工作。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a)設計階段：合同生效后XX個月內完成設計；

b)施工階段：設計完成后XX個月內完成施工及安裝；

c)驗收階段：工程完成后XX個月內完成驗收。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的0.1%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。

3.若因甲方原因導致工程延期，甲方應賠償乙方因此造成的直接經濟損失。

4.若因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應負責無償修復或返工，并承擔由此造成的甲方損失。

5.若一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方嚴重損失的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。

6.雙方應遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，除承擔相應違約責任外，還應承擔因違約行為產生的其他法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責任：

a)及時通知對方；

b)提供合法有效的證明文件；

c)雙方共同協(xié)商確認受影響程度及相應的責任免除。

4.在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受影響一方未履行通知義務，導致對方損失擴大的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至上海市松江區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產生的其他合理費用，按照仲裁裁決書確定的責任分擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如仲裁結果認定合同部分或全部無效，雙方應根據仲裁結果執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)一方嚴重違約，導致合同無法實現目的；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行尚未完成的義務，并按照終止原因分擔相應的責任。

第十條附則

1.本合同的附件及補充材料是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

a)工程設計方案及圖紙；

b)工程預算明細表；

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